ブルンネン宮前平

神奈川県川崎市宮前区南平台8-16 | 築45年 | 17戸

推定相場

ブルンネン宮前平

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015201720222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.6万/㎡から2025年は27.9万/㎡へ、12年間で35.1%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では53.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・11件）で、平均1,640万円です。3LDKが最も高く平均1,640万円、1SLDKは平均1,280万円です。

1SLDK

3件

1,280万

2LDK

8件

1,570万

2SLDK

5件

1,618万

3LDK

11件

1,640万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	1,280万	1,180万	1,480万
2LDK	8件	1,570万	1,200万	1,880万
2SLDK	5件	1,618万	1,380万	1,800万
3LDK	11件	1,640万	1,120万	2,180万

階数別の㎡単価

1-2階

23.8万/㎡

4件

3階以上

21.3万/㎡

23件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区南平台8-16
築年月	1981年3月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	17戸
専有面積	55.31m² ～ 93.24m²
分譲会社	いずみ日本興産
施工会社	東急建設
管理会社	日本管財住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宮前平駅

東急田園都市線

徒歩19分

学区情報

小学校

白幡台小学校

中学校

犬蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブルンネン宮前平	1981	17戸	26.1万	1,480万
グランスフェール宮前平	1990	19戸	28.7万	1,580万
ワコーレ宮前平	1993	69戸	-	-
グランシティユーロレジデンス宮前	2005	96戸	40.5万	2,980万
宮前平ハイデンス	1980	111戸	25.9万	1,700万
宮前平向ヶ丘スカイマンション	1981	39戸	28.7万	1,980万
ライオンズマンション宮前平ヒルズ	1999	99戸	44.4万	3,699万
レクシオ宮前平ヒルズ	2003	126戸	57.9万	5,480万
宮前平グリーンハイツ５１号棟	1972	25戸	28.8万	1,490万
南平ハイツ	1972	24戸	11.8万	390万
コスモ宮前平クレスト	1995	59戸	44.6万	2,749万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

26件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2021	2022	2024	2025
2LDK	24.7万	-	-	-	-	-	28.0万	27.9万
2SLDK	-	-	-	-	18.1万	18.1万	-	-
3LDK	18.0万	25.4万	20.5万	18.1万	-	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.11万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.63万/㎡
2024年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,200万	19.33万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	33.16万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.4万/㎡
2022年4月	高層	2SLDK	90㎡〜	1,680万	18.12万/㎡
2021年8月	中層	1SLDK	60㎡〜	1,180万	19.01万/㎡
2021年6月	中層	1SLDK	60㎡〜	1,480万	23.84万/㎡
2021年2月	高層	2SLDK	90㎡〜	1,450万	15.64万/㎡
2021年1月	高層	2SLDK	90㎡〜	1,800万	19.42万/㎡
2021年12月	高層	2SLDK	90㎡〜	1,780万	19.2万/㎡
2021年10月	中層	1SLDK	60㎡〜	1,180万	19.01万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.08万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.08万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.52万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.96万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.62万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.18万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.85万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,530万	18.69万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,480万	24.71万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.18万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,480万	24.71万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,120万	13.68万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,350万	16.49万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,580万	26.38万/㎡
2013年6月	高層	2SLDK	90㎡〜	1,380万	14.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	高層	1SLDK	90㎡〜	148,000円	1,587円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。