ワコーレ宮前平（築33年）の相場・売買履歴

賃料の推移

7万6万5万4万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は55,800〜53,857円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区南平台8-25
築年月	1993-03（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	69戸
専有面積	17.57m² ～ 25.20m²
分譲会社	檜不動産
施工会社	高部建設工業
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鷺沼駅

東急田園都市線

徒歩19分

学区情報

小学校

川崎市立白幡台小学校

中学校

川崎市立犬蔵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ宮前平	1993	69戸	-	-
グランスフェール宮前平	1990	19戸	28.7万	1,580万
ブルンネン宮前平	1981	17戸	26.1万	1,480万
宮前平向ヶ丘スカイマンション	1981	39戸	28.7万	1,980万
ルネサンス宮前ハーモニープレイス	2006	-	-	-
宮前平ハイデンス	1980	111戸	25.9万	1,700万
ライオンズマンション宮前平ヒルズ	1999	99戸	44.4万	3,699万
グランシティユーロレジデンス宮前	2005	96戸	40.5万	2,980万
コスモ宮前平クレスト	1995	59戸	44.6万	2,749万
宮前平コートステージ	1999	26戸	32.0万	2,400万
ファミネス宮前平	1983	19戸	19.1万	1,280万

川崎市宮前区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,108円	690
1DK/1LDK	11.4万円	2,595円	378
2K/2DK	8.2万円	1,955円	234
2LDK	12.2万円	2,186円	392
3LDK+	13.0万円	1,957円	348

賃貸データ分析（144件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の61%）で、平均月額49,898円。1DKなら月額56,804円が相場です。

1K

49,898円

47,000〜65,000円

1DK

56,804円

48,000〜66,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

34件

5〜8万

110件

全 144 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	50,000円	2,500円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	49,000円	2,450円/㎡
2025年6月	中層	1DK	20㎡〜	53,000円	2,193円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	50,000円	2,500円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	51,000円	2,550円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	49,000円	2,450円/㎡
2025年5月	高層	1DK	20㎡〜	61,000円	2,447円/㎡
2025年3月	高層	1DK	20㎡〜	59,000円	2,385円/㎡
2025年3月	低層	1K	15㎡〜	50,000円	2,529円/㎡
2025年3月	高層	1DK	20㎡〜	59,000円	2,367円/㎡
2025年3月	高層	1DK	20㎡〜	57,000円	2,304円/㎡
2025年3月	高層	1DK	20㎡〜	57,000円	2,308円/㎡
2025年1月	低層	1K	20㎡〜	50,000円	2,500円/㎡
2025年10月	高層	1DK	20㎡〜	59,000円	2,385円/㎡
2024年9月	高層	1DK	20㎡〜	59,000円	2,385円/㎡
2024年9月	低層	1K	15㎡〜	50,000円	2,529円/㎡
2024年6月	低層	1K	15㎡〜	50,000円	2,670円/㎡
2024年5月	中層	1K	15㎡〜	51,000円	2,723円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	51,000円	2,550円/㎡
2024年3月	高層	1K	20㎡〜	53,000円	2,650円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	53,000円	2,650円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	2,722円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	50,000円	2,670円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	51,000円	2,776円/㎡
2024年2月	低層	1DK	20㎡〜	53,000円	2,309円/㎡
2024年2月	低層	1DK	20㎡〜	57,000円	2,484円/㎡
2024年11月	中層	1DK	20㎡〜	52,000円	2,600円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	51,000円	2,550円/㎡
2024年10月	高層	1DK	20㎡〜	61,000円	2,447円/㎡
2023年8月	高層	1DK	20㎡〜	59,000円	2,389円/㎡

他 114 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。