テラスワン
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-1 | 築37年 | 13戸
賃料の推移
24万19万14万9万4万
20142016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は162,000〜161,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・13件）で、平均4,018万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,425万円、２ＤＫは平均1,392万円です。
３ＤＫ
2,764万
2件
２ＬＤＫ
3,533万
9件
４ＬＤＫ
5,425万
4件
３ＬＤＫ
4,018万
13件
２ＤＫ
1,392万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 2,764万 | 2,528万 | 3,000万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,533万 | 1,674万 | 4,676万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 5,425万 | 4,108万 | 6,010万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,018万 | 3,259万 | 4,976万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,392万 | 1,153万 | 1,630万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-04（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 施工会社 | 大明建設 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立宮前平小学校
中学校
川崎市立宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラスワン | 1989 | 13戸 | - | - |
| ブリリア宮前平ヒルサイド | 2024 | 73戸 | - | - |
| エクセレント | 2021 | 43戸 | 87.4万 | 5,980万 |
| ハイツ宮前平 | 1981 | 9戸 | - | - |
| ポレスター宮前平 | 2012 | 23戸 | - | - |
| 宮前平パステルコート | 1983 | 39戸 | - | - |
| ダイナシティ宮前平 | 2008 | 30戸 | 71.8万 | 2,780万 |
| ライオンズ宮前平ヒルズ | 2016 | 45戸 | 117.7万 | 9,280万 |
| ライオンズガーデン宮前平 | 1996 | 51戸 | 68.6万 | 3,980万 |
| 宮前平富士通ハイツ | 1972 | 162戸 | 58.0万 | 3,980万 |
| 富士通宮前平メゾン | 1976 | 6戸 | - | - |
賃貸データ分析（39件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の77%）で、平均月額158,300円。3SLDKなら月額199,800円が相場です。
2LDK
135,000〜205,000円
158,300円
3SLDK
188,000〜213,000円
199,800円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の41%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
10〜15万
16件
15〜20万
11件
20〜30万
10件
全 39 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 165,000円 | 2,459円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 158,000円 | 2,379円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 158,000円 | 2,378円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 165,000円 | 2,463円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 205,000円 | 2,194円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 205,000円 | 2,135円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 205,000円 | 2,194円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 138,000円 | 2,077円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 213,000円 | 2,147円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3SDK | 100㎡〜 | 213,000円 | 2,087円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 77,000円 | 2,476円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 188,000円 | 1,895円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,219円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 200,000円 | 3,010円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 200,000円 | 2,083円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 153,000円 | 2,303円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 135,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 153,000円 | 2,303円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 200,000円 | 2,083円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 135,000円 | 2,007円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 138,000円 | 2,057円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 138,000円 | 2,078円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 138,000円 | 2,077円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 138,000円 | 2,052円/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 138,000円 | 2,052円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 138,000円 | 2,057円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 188,000円 | 2,012円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 188,000円 | 2,012円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 138,000円 | 2,057円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 142,000円 | 2,116円/㎡ |
他 9 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。