プラウド宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 | 築7年 | 135戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の79.8万/㎡から2025年は102.3万/㎡へ、5年間で28.2%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
112.1万円/㎡
レンジ
84.1〜140.1万円/㎡
市区町村ベースライン 57.0万円/㎡
補正係数 ×1.967
補正係数 ×1.967
代表面積 75.6㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の47%・7件）で、平均6,996万円です。4SLDKが最も高く平均8,383万円、3LDKは平均6,688万円です。
3SLDK
6,996万
7件
3LDK
6,688万
6件
4SLDK
8,383万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 7件 | 6,996万 | 6,088万 | 7,619万 |
| 3LDK | 6件 | 6,688万 | 5,772万 | 7,619万 |
| 4SLDK | 2件 | 8,383万 | 8,237万 | 8,529万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 専有面積 | 71.06m² ～ 85.89m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立富士見台小学校
中学校
川崎市立宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド宮前平 | 2019 | 135戸 | 111.0万 | 9,480万 |
| メゾン宮前平 | 1979 | 30戸 | - | - |
| フォルム宮前平2丁目ヒルズ | 2006 | 39戸 | 91.1万 | 6,780万 |
| マイキャッスル宮前平 | 1995 | 27戸 | 67.9万 | 4,490万 |
| 宮前平コルナス | 1983 | 11戸 | - | - |
| ウィライブ宮前平 | 1996 | 26戸 | 78.0万 | 6,098万 |
| アルト宮前平 | 1989 | 23戸 | - | - |
| ザパークハウス宮前平二丁目 | 2025 | 154戸 | 199.6万 | 18,800万 |
| ザ・パークハウス宮前平エルド | 2012 | 83戸 | - | - |
| コートハウス宮前平 | 1978 | 31戸 | - | - |
| 宮前平マンション | 1974 | 50戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,480万円 | 75.67㎡ | 112.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 76.4万 | 91.7万 | - | - | 96.9万 |
| 3LDK | 81.5万 | 95.9万 | 89.7万 | - | 104.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 9,480万 | 111.01万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 7,280万 | 96.21万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 104.47万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 7,080万 | 97.61万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 8,780万 | 103.52万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 8,480万 | 99.98万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,780万 | 89.69万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,780万 | 89.69万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 7,480万 | 98.86万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 95.89万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 92.33万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 6,300万 | 83.34万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 92.25万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 76.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 87.81万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 75.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 210,000円 | 2,778円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。