レックス宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-22 | 築33年 | 24戸
賃料の推移
28万24万20万16万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の219,333円から2023年には236,143円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 54件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・31件）で、平均4,416万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,468万円、２ＬＤＫは平均4,030万円です。
３ＬＤＫ
4,416万
31件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,257万
6件
２ＬＤＫ
4,030万
14件
４ＬＤＫ
6,468万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 4,416万 | 2,765万 | 6,703万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 4,257万 | 3,259万 | 5,297万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 4,030万 | 2,241万 | 6,325万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,468万 | 6,417万 | 6,569万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-04（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 兼松都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
宮前平駅
東急田園都市線
🚉
徒歩15分
宮崎台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立富士見台小学校
中学校
川崎市立宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レックス宮前平 | 1993 | 24戸 | - | - |
| アルト宮前平 | 1989 | 23戸 | - | - |
| 宮前平スカイハイツ | 1977 | 39戸 | 48.4万 | 3,390万 |
| 宮前平ローヤルパレス | 1980 | 19戸 | - | - |
| ライオンズマンション宮前平第7 | 1986 | 30戸 | - | - |
| マイキャッスル宮前平 | 1995 | 27戸 | 67.9万 | 4,490万 |
| 宮前平アベリア | 1978 | 140戸 | 37.9万 | 2,590万 |
| ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ | 2003 | 40戸 | - | - |
| プラウド宮前平 | 2019 | 135戸 | 111.0万 | 9,480万 |
| コートハウス宮前平 | 1978 | 31戸 | - | - |
| 宮前平マンション | 1974 | 50戸 | - | - |
賃貸データ分析（112件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の47%）で、平均月額223,094円。4LDKなら月額223,094円が相場です。
2LDK
150,000〜228,000円
170,944円
3LDK
175,000〜223,000円
195,878円
4LDK
197,000〜262,000円
223,094円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
52件
20〜30万
60件
全 112 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 262,000円 | 2,031円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 223,000円 | 2,185円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 262,000円 | 2,029円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 228,000円 | 1,766円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 228,000円 | 1,767円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 225,000円 | 1,917円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 225,000円 | 1,917円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 227,000円 | 1,828円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 235,000円 | 1,951円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 235,000円 | 2,002円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 180,000円 | 1,450円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 180,000円 | 1,926円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 185,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 236,000円 | 1,820円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 165,000円 | 1,853円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 164,000円 | 1,842円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 190,000円 | 1,799円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 225,000円 | 1,812円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 228,000円 | 1,767円/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 226,000円 | 1,876円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 228,000円 | 1,766円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 225,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 225,000円 | 1,812円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 187,000円 | 1,771円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 230,000円 | 1,781円/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 227,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4LDK | 120㎡〜 | 227,000円 | 1,828円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 230,000円 | 1,783円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 189,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 170,000円 | 1,819円/㎡ |
他 82 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。