エールハイツ向ヶ丘
神奈川県川崎市多摩区登戸2844-1 | 築40年 | 15戸
賃料の推移
10万9万8万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は91,571〜90,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 45件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・13件）で、平均3,096万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,096万円、１Ｋは平均570万円です。
１Ｒ
631万
13件
２ＬＤＫ
3,096万
13件
１Ｋ
570万
8件
３ＤＫ
1,868万
2件
１ＬＤＫ
2,953万
2件
２ＤＫ
1,724万
4件
３ＬＤＫ
2,956万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 13件 | 631万 | 380万 | 1,038万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 3,096万 | 2,321万 | 4,797万 |
| １Ｋ | 8件 | 570万 | 400万 | 941万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,868万 | 1,438万 | 2,297万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,953万 | 2,375万 | 3,531万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,724万 | 663万 | 2,297万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,956万 | 2,125万 | 3,793万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2844-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 分譲会社 | エール興産 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
向ヶ丘遊園駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立宿河原小学校
中学校
川崎市立稲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エールハイツ向ヶ丘 | 1986 | 15戸 | - | - |
| クレストフォルム向ヶ丘遊園 | 1995 | 20戸 | 49.4万 | 2,980万 |
| 朝日パリオ向ヶ丘遊園 | 1995 | 21戸 | 51.5万 | 3,280万 |
| イニシア向ヶ丘遊園 | 2008 | 109戸 | 87.8万 | 7,980万 |
| グリフィン向ヶ丘遊園 | 2007 | 42戸 | 64.5万 | 1,530万 |
| サニーハイツ向ヶ丘 | 1974 | 76戸 | 63.7万 | 4,398万 |
| コスモ向ヶ丘遊園 | 1986 | 19戸 | - | - |
| コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ | 1995 | 24戸 | 78.6万 | 4,790万 |
| コアロード向ヶ丘遊園 | 1999 | 31戸 | 94.7万 | 7,599万 |
| パラッシオ向ヶ丘遊園 | 2005 | 31戸 | 78.0万 | 5,780万 |
| エクレール向ヶ丘遊園 | 1987 | 54戸 | 68.1万 | 4,280万 |
賃貸データ分析（29件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の93%）で、平均月額91,667円。3DKなら月額91,667円が相場です。
2DK
87,000〜90,000円
88,500円
3DK
87,000〜95,000円
91,667円
全 29 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 92,000円 | 1,731円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 87,000円 | 1,737円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,693円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,693円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,693円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 87,000円 | 1,737円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,693円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 87,000円 | 1,737円/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,152円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 92,000円 | 1,837円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 87,000円 | 2,080円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。