スカイコート登戸
神奈川県川崎市多摩区登戸3287-2 | 築32年 | 16戸
賃料の推移
7万6万5万4万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は51,350〜50,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.8%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・8件）で、平均914万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,089万円、1Kは平均862万円です。
３ＬＤＫ
3,089万
8件
２ＬＤＫ
2,903万
8件
１Ｒ
945万
3件
１Ｋ
914万
8件
２ＤＫ
2,481万
2件
1K
862万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,089万 | 2,252万 | 4,665万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,903万 | 1,943万 | 3,626万 |
| １Ｒ | 3件 | 945万 | 862万 | 990万 |
| １Ｋ | 8件 | 914万 | 588万 | 1,160万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,481万 | 2,423万 | 2,538万 |
| 1K | 2件 | 862万 | 824万 | 900万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3287-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-06（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 16.25m² ～ 18.55m² |
| 分譲会社 | 岩功技建 |
| 施工会社 | 岩功技建 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
登戸駅
JR南武線 / 小田急線
学区情報
小学校
宿河原小学校
中学校
稲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコート登戸 | 1994 | 16戸 | 40.0万 | 680万 |
| プラウド登戸 | 2027 | 55戸 | - | - |
| クレストフォルム登戸 | 1995 | 28戸 | 79.1万 | 4,780万 |
| ブライズ登戸 | 2015 | 32戸 | 113.9万 | 2,480万 |
| グランドマンション多摩川 | 1970 | 94戸 | 57.8万 | 3,980万 |
| 登戸パークホームズ | 1998 | 43戸 | 59.3万 | 4,480万 |
| クリオ登戸 | 2016 | 30戸 | - | - |
| アパガーデンコート登戸 | 1999 | 22戸 | 38.9万 | 3,880万 |
| 藤和シティホームズ登戸2 | 1998 | 18戸 | 66.5万 | 4,790万 |
| ライオンズマンション登戸第2 | 1980 | 34戸 | - | - |
| ドメス登戸 | 1996 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 |
|---|---|---|
| 1K | 38.6万 | 47.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 680万 | 39.98万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 780万 | 47.71万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 630万 | 38.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の43%）で、平均月額52,600円。1Kなら月額52,600円が相場です。
ワンルーム
48,700〜52,000円
50,200円
1R
48,700〜52,000円
50,200円
1K
48,000〜62,000円
52,600円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
10件
5〜8万
32件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,700円 | 2,625円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,015円/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,700円 | 2,733円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,015円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,700円 | 3,120円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,700円 | 2,733円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,500円 | 3,046円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 49,500円 | 3,046円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 48,700円 | 2,625円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,138円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,700円 | 2,625円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,695円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 2,749円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,058円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,695円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,077円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,950円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,588円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。