筑西市の土地相場
茨城県 | 1,563件の成約データに基づく
筑西市の土地相場は㎡単価1.5万円(1,563件)。茨城県内26位(44市区町村中)。5年で+55.6%上昇。字別では下岡崎(㎡4.5万円)が最高で、菅谷・丙が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
26位/44市区町村
前年比
+32.2%
5年変動
+55.6%
県平均比
-23.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 7.0万 | +368.8% |
| つくば市 | 4.7万 | +213.6% |
| つくばみらい市 | 4.4万 | +195.0% |
| 牛久市 | 3.9万 | +157.4% |
| 取手市 | 3.7万 | +150.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+43.7%
売出価格は成約価格より約44%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
3万2万1万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
筑西市の土地ランキング
1
下岡崎
4.5万
19件
2
菅谷
3.4万
15件
3
丙
3.1万
31件
4
みどり町
3.1万
12件
5
下中山
2.7万
29件
6
幸町
2.6万
44件
7
乙
2.5万
31件
8
岡芹
2.4万
32件
9
布川
2.3万
20件
10
二木成
2.3万
38件
11
甲
2.3万
37件
12
中舘
2.1万
20件
13
市野辺
2.1万
24件
14
玉戸
1.9万
107件
15
直井
1.8万
14件
16
門井
1.6万
45件
17
女方
1.6万
31件
18
小川
1.6万
67件
19
横島
1.5万
17件
20
稲野辺
1.5万
26件
21
伊佐山
1.4万
19件
22
海老ヶ島
1.4万
57件
23
新治
1.3万
19件
24
飯島
1.3万
11件
25
松原
1.2万
43件
26
下川島
1.0万
30件
27
野殿
1.0万
14件
28
伊讃美
0.9万
12件
29
西方
0.9万
18件
30
宮山
0.9万
20件
31
桑山
0.9万
16件
32
折本
0.9万
15件
33
西榎生
0.8万
10件
34
小栗
0.8万
32件
35
樋口
0.8万
17件
36
関本下
0.7万
24件
37
茂田
0.7万
16件
38
村田
0.7万
49件
39
宮後
0.7万
13件
40
鍋山
0.7万
19件
41
横塚
0.6万
12件
42
知行
0.6万
19件
43
深見
0.6万
12件
44
辻
0.6万
26件
45
猫島
0.6万
11件
46
関本中
0.6万
16件
47
井上
0.6万
17件
48
倉持
0.6万
26件
49
藤ケ谷
0.5万
15件
50
寺上野
0.5万
12件
51
関本上
0.5万
12件
茨城県の他の市区町村(土地)