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住吉山手の不動産相場

神戸市東灘区(兵庫県)

兵庫県神戸市東灘区住吉山手の不動産相場は、2026年9月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は38.0万円/㎡(成約169件)、土地の平均単価は93.7万円/坪(成約43件)、一戸建ての平均単価は32.3万円/㎡(成約90件)です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

兵庫県神戸市東灘区住吉山手の不動産相場(302件)。マンション㎡単価38.0万円(前年比-1.9%)。土地坪単価93.7万円。一戸建て㎡単価32.3万円(前年比-8.1%)。神戸市東灘区は兵庫県内5位の高価格帯。

前年比 -1.9% 5年変動 +18.0%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
御影中町 60.7万 +59.9%
御影郡家 59.7万 +57.2%
住吉本町 58.2万 +53.3%
田中町 55.4万 +46.0%
御影 52.6万 +38.5%

神戸市東灘区の需給バランス

購買力
— 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
神戸市東灘区の詳しい需給データを見る →

住吉山手のマンション(35棟)

マンション一覧を表示
住吉山手コモンズ
築23年 | 229戸
41.7万/㎡
御影プライムハイツ
築54年 | 87戸
40.8万/㎡
シャルマンコーポ御影
築48年 | 113戸
7.6万/㎡
御影グランドハイツ
築57年 | 59戸
25.6万/㎡
御影コーポビアネーズ
築52年 | 25戸
11.3万/㎡
ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜
築20年 | 23戸
52.2万/㎡
フローラ御影フラット
築37年 | 10戸
39.6万/㎡
カーサ観音林
築55年 | 39戸
16.9万/㎡
御影クラシコ
築22年 | 26戸
54.1万/㎡
赤塚山ローズハイツ
築52年 | 21戸
6.6万/㎡
ライオンズマンション御影第5
築42年 | 11戸
9.5万/㎡
住吉川向コーポラス
築60年 | 24戸
20.4万/㎡
赤塚山グリーンハイツ
築55年 | 12戸
6.6万/㎡
テラス御影
築40年 | 13戸
35.2万/㎡
パークハイム住吉山手
築37年 | 5戸
9.3万/㎡
赤塚山ハイツ
築60年 | 6戸
6.6万/㎡
御影パークレジデンス
築47年 | 30戸
34.6万/㎡
グランドビスタ御影
築49年
16.9万/㎡
御影柏葉パークマンション
築38年 | 9戸
29.6万/㎡
御影ソルステージュ
築26年 | 36戸
46.8万/㎡
フローラ観音林
築40年 | 14戸
27.3万/㎡
コージースクエア御影
築24年 | 22戸
86.2万/㎡
御影サニーガーデン
築52年 | 10戸
神戸市東灘区住吉山手1丁目タウンハウス
イトーピア御影山手坂 山手西館
築27年
イトーピア御影山手坂山手東館
築27年
イトーピア御影山手坂浜手西館
築27年 | 72戸
ロジュマン住吉山手
築18年 | 38戸
御影九重坂アーバンライフ
築47年 | 23戸
プレジオ観音林
築45年 | 5戸
ファインレジデンス住吉山手
築8年 | 22戸
ワコーレ住吉山手
築-1年 | 22戸
御影アーバンライフ
築57年 | 60戸
イトーピア御影山手坂
築27年 | 72戸
御影パークマンション
築52年 | 62戸