御影の不動産相場
神戸市東灘区（兵庫県）
兵庫県神戸市東灘区御影の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は49.8万円/㎡（成約103件）、土地の平均単価は36.5万円/坪（成約40件）、一戸建ての平均単価は59.5万円/㎡（成約67件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
兵庫県神戸市東灘区御影の不動産相場（210件）。マンション㎡単価49.8万円（前年比-7.8%）。土地㎡単価36.5万円（前年比-2.5%）。一戸建て㎡単価59.5万円（前年比-13.7%）。神戸市東灘区は兵庫県内5位の価格帯。
前年比
-7.8%
5年変動
+6.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 御影中町 | 60.6万 | +21.6% |
| 御影郡家 | 58.2万 | +16.8% |
| 住吉本町 | 57.9万 | +16.2% |
| 田中町 | 55.3万 | +11.0% |
| 岡本 | 50.9万 | +2.1% |
関連コラム
御影のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
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築52年
| 30戸
ダイドーメゾン御影２
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築28年
| 45戸
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メゾンド御影パート1
築39年
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築13年
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パークハイム御影西平野
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プラザ御影
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| 45戸
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ディナスティ御影山手
築23年
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御影山手西アーバンライフ
築28年
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メゾン・ド・御影パート２
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ワコーレ御影郡家
築22年
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白翠シャトル御影
築54年
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山御影マンションＩ棟
築58年
| 12戸
ジークレフ御影
築21年
| 78戸
クレアーレ御影
築22年
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ファミーユ御影西平野
築39年
| 16戸
山御影マンションＣ棟
築60年
| 20戸
ワコーレ御影中町
築22年
| 37戸
イトーピア御影
築32年
| 14戸
パークホームズ御影塚町
築13年
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御影ロジュマン
築31年
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エヌヴィ御影中町レジデンス
築11年
| 22戸
山御影マンションＨ棟
築58年
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山御影マンションＡ棟
築61年
| 20戸
山御影マンションＦ棟
築58年
| 30戸
ネオディ御影中町
築28年
| 17戸
御影本町ガーデンハウス
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| 83戸
藤和シティホームズ御影
築29年
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ダイドーメゾン御影3
築38年
| 20戸
グランヴィ御影郡家
築8年
| 10戸
パーク・ノヴァ御影中町
築33年
| 16戸
サンハイツ御影
築43年
| 6戸
ライオンズマンション御影
築43年
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ファサード御影
築37年
| 24戸
グランドメゾン御影郡家
築8年
| 21戸
エヌヴィ御影篠ノ坪
築16年
| 12戸
ジークレフ御影城ノ前
築15年
| 26戸
エヌヴィ御影中町
築14年
| 20戸
ワコーレ御影滝ヶ鼻
築14年
| 14戸
メゾン御影
築58年
| 24戸
ジークレフ御影パークグレイス
築12年
| 20戸
山御影マンションＤ棟
築60年
| 40戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。