ベルヴィ御影城ノ前
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目3-5 | 築23年 | 11戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均8,360万円です。3LDKが最も高く平均8,360万円、２ＬＤＫは平均7,166万円です。
２ＬＤＫ
7,166万
3件
3LDK
8,360万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 7,166万 | 7,100万 | 7,292万 |
| 3LDK | 3件 | 8,360万 | 7,767万 | 8,856万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-09（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 79.71m² ～ 125.73m² |
| 分譲会社 | インタープラネット |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
御影駅
阪急神戸本線 / 阪神本線
学区情報
小学校
御影北小学校
中学校
御影中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルヴィ御影城ノ前 | 2003 | 11戸 | 67.4万 | 8,380万 |
| ライオンズマンション御影第2 | 1984 | 30戸 | - | - |
| 御影ロジュマン | 1995 | 11戸 | 75.2万 | 4,580万 |
| ファミーユ御影城ノ前 | 1979 | 15戸 | 48.2万 | 4,780万 |
| フォンテ上御影 | 1993 | 42戸 | 47.2万 | 2,480万 |
| 御影城ノ前パークハイム | 1985 | 28戸 | 58.5万 | 2,790万 |
| 御影パークハイム2 | 1986 | 15戸 | 34.3万 | 1,880万 |
| ハイコート御影 | 1983 | 14戸 | 52.0万 | 4,980万 |
| 御影城ノ前アーバンライフ | 2004 | 17戸 | 86.4万 | 7,380万 |
| ジオグランデ御影 | 2013 | 31戸 | 64.4万 | 5,380万 |
| エヌヴィ御影ザレジデンス | 2022 | 13戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2016 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.6万 | 60.8万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 高層 | 5LDK | 120㎡〜 | 8,380万 | 67.39万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 6,380万 | 59.39万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 6,680万 | 62.18万/㎡ |
| 2010年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,690万 | 65.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。