塩屋町の不動産相場
神戸市垂水区（兵庫県）
兵庫県神戸市垂水区塩屋町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は21.4万円/㎡（成約198件）、土地の平均単価は10.3万円/坪（成約89件）、一戸建ての平均単価は15.9万円/㎡（成約309件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
兵庫県神戸市垂水区塩屋町の不動産相場（596件）。マンション㎡単価21.4万円（前年比-7.2%）。土地㎡単価10.3万円（前年比+6.5%）。一戸建て㎡単価15.9万円（前年比+18.7%）。神戸市垂水区は兵庫県内15位の価格帯。
前年比
-7.2%
5年変動
+5.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 宮本町 | 45.3万 | +111.5% |
| 天ノ下町 | 39.7万 | +85.5% |
| 日向 | 39.1万 | +82.5% |
| 小束台東 | 37.8万 | +76.6% |
| 陸ノ町 | 37.5万 | +75.1% |
関連コラム
塩屋町のマンション（46棟）
マンション一覧を表示
アンビエントジェームス山
築27年
| 194戸
アンビエントジェームス山二番館
築27年
| 89戸
高尾台ハイツ
築51年
| 39戸
アンビエントジェームス山三番館
築27年
| 20戸
アンビエントジェームス山一番館
築27年
| 85戸
第二シーサイドパレス塩屋
築53年
| 48戸
サンワプラザ塩屋
築28年
| 50戸
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ
築22年
| 35戸
ルネジェームス山
築37年
| 35戸
朝日プラザ塩屋
築38年
| 34戸
シェルマーレ塩屋
築20年
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築53年
| 170戸
ギャラリーコートジェームス山
築27年
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クレセント塩屋
築39年
| 40戸
ベルイルモ塩屋
築34年
| 18戸
塩屋住宅５号棟
築53年
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オーブラン塩屋
築41年
| 37戸
アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラス２
築11年
| 36戸
西塩屋マンション
築53年
| 50戸
塩屋住宅６号棟
築53年
| 170戸
ブルーハイツ塩屋
築53年
| 25戸
イトーピア塩屋
築48年
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築53年
| 170戸
塩屋住宅1号棟
築53年
| 170戸
アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス
築20年
| 30戸
サンワード塩屋
築45年
塩屋住宅
築53年
| 170戸
西塩屋マンションＡ棟
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| 50戸
ジェームス山パークホームズ
築23年
プレステージ塩屋シーサイドパレス
築24年
第一シーサイドパレス塩屋
築53年
エクセレンス塩屋
築39年
シーサイドシャトー塩屋
アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス
築19年
塩屋住宅5号棟
オーブラン塩屋
ワコーレエクセレント塩屋
シーサイドシャトー塩屋
第1シーサイドパレス塩屋
築53年
第一シーサイドパレス塩屋
シーサイドシャトー塩屋
アンビエントジェームス山一番館
オーブラン塩屋
塩屋住宅２号棟
高尾台ハイツ
築52年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（10地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。