ジョイフル武庫之荘5
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目20-11 | 築35年 | 86戸
賃料の推移
5万4万3万2万
201320152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の30,000円から2022年には35,000円へ、16.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・12件）で、平均631万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,372万円、１Ｒは平均578万円です。
１Ｒ
578万
4件
１ＬＤＫ
1,209万
5件
１Ｋ
631万
12件
２ＬＤＫ
1,976万
5件
３ＬＤＫ
2,372万
2件
１ＤＫ
855万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 578万 | 350万 | 1,056万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,209万 | 874万 | 1,500万 |
| １Ｋ | 12件 | 631万 | 307万 | 1,215万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,976万 | 1,380万 | 2,945万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,372万 | 1,795万 | 2,948万 |
| １ＤＫ | 2件 | 855万 | 818万 | 892万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目20-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 16.50m² ～ 18.09m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
武庫之荘駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
尼崎市立立花西小学校
中学校
尼崎市立南武庫之荘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジョイフル武庫之荘5 | 1991 | 86戸 | - | - |
| ダイドーメゾン武庫之荘2 | 1988 | 19戸 | - | - |
| ベルアーバニティ武庫之荘 | 1995 | 21戸 | 31.1万 | 1,700万 |
| コープ野村武庫之荘 | 1985 | 43戸 | - | - |
| マンハイム武庫之荘 | 1984 | 79戸 | - | - |
| ライオンズマンション南武庫之荘 | 1988 | 23戸 | 23.5万 | 1,330万 |
| スターハイツ武庫之荘 | 1973 | 66戸 | - | - |
| 下の森住宅 | 1974 | 112戸 | - | - |
| セントラル第2武庫之荘 | 1984 | 50戸 | - | - |
| 三協マンション | 1972 | 9戸 | 13.7万 | 400万 |
| エスト武庫之荘 | 1987 | 28戸 | 12.0万 | 600万 |
賃貸データ分析（45件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額30,634円。1Kなら月額30,634円が相場です。
ワンルーム
28,000〜32,000円
29,750円
1K
28,000〜40,000円
30,634円
全 45 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,150円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,097円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 1,989円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,569円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,559円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,515円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,517円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,517円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,613円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,515円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,517円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,515円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,505円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,559円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,774円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,720円/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,732円/㎡ |
他 15 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。