ワコーレディアルクス武庫之荘
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-24 | 築9年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
73.7万円/㎡
レンジ
55.3〜92.2万円/㎡
市区町村ベースライン 31.8万円/㎡
補正係数 ×2.321
補正係数 ×2.321
代表面積 65.73㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 701件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１ＬＤＫ
3,803万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,803万 | 3,803万 | 3,803万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-06（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 40.09m² ～ 80.85m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | 立建設 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
武庫之荘駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
尼崎市立立花西小学校
中学校
尼崎市立南武庫之荘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレディアルクス武庫之荘 | 2017 | 24戸 | 71.2万 | 4,680万 |
| プラザ武庫之荘 | 1977 | 18戸 | 24.0万 | 950万 |
| エスティライフ武庫之荘 | 2000 | 20戸 | 33.7万 | 720万 |
| 武庫之荘パークハイム | 1985 | 41戸 | 43.1万 | 3,150万 |
| グランシャリオ武庫之荘 | 1998 | 7戸 | - | - |
| 武庫之荘大蔵公園アーバンライフ | 2006 | 65戸 | 41.4万 | 3,180万 |
| ネオダイキョー武庫之荘 | 1984 | 36戸 | - | - |
| 新武庫ハイツ | 1973 | 40戸 | - | - |
| ロイヤルアーク武庫之荘 | 2000 | 57戸 | 57.6万 | 4,980万 |
| セルヴェール武庫之荘 | 2001 | 11戸 | 51.7万 | 3,880万 |
| レスプランドル武庫之荘 | 2007 | 6戸 | 40.3万 | 3,280万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 71.2万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,580万 | 64.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 150,000円 | 2,282円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。