レスプランドル武庫之荘
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目6-23 | 築19年 | 6戸
推定相場
レスプランドル武庫之荘
推定売買価格
-
㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は40.3万円。周辺エリア平均（39.6万円）を1.8%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）を12.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20142023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・16件）で、平均4,336万円です。2LDKが最も高く平均5,015万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,977万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,775万 | 4,500万 | 5,039万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,977万 | 3,800万 | 4,154万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 4,336万 | 3,272万 | 5,251万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,001万 | 3,398万 | 4,500万 |
| 2LDK | 5件 | 5,015万 | 3,785万 | 5,866万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目6-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-12（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 施工会社 | 吉川組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
武庫之荘駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
立花西小学校
中学校
南武庫之荘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レスプランドル武庫之荘 | 2007 | 6戸 | 40.3万 | 3,280万 |
| グランシャリオ武庫之荘 | 1998 | 7戸 | - | - |
| 武庫之荘ガーデンハウス | 1996 | 49戸 | 51.0万 | 3,280万 |
| プラウド武庫之荘 | 2008 | 49戸 | 38.3万 | 2,480万 |
| ルネ武庫之荘 | 1973 | 120戸 | - | - |
| 武庫之荘パークハイム | 1985 | 41戸 | 43.1万 | 3,150万 |
| パレッシオ武庫之荘 | 1997 | 25戸 | 39.9万 | 3,300万 |
| セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー | 2002 | 42戸 | 47.7万 | 3,580万 |
| プラザ武庫之荘1番館 | 1977 | 42戸 | - | - |
| プラザ武庫之荘 | 1977 | 18戸 | 24.0万 | 950万 |
| キューブ東武庫之荘2 | 1991 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 |
|---|---|---|
| 2LDK | 42.1万 | 40.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.29万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.06万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.97万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.43万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。