レスプランドル武庫之荘

兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目6-23 | 築19年 | 6戸

推定相場

レスプランドル武庫之荘

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20142023

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

75.9万円/㎡

レンジ

56.9〜94.9万円/㎡

市区町村ベースライン 31.8万円/㎡
補正係数 ×2.389

代表面積 81.42㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 701件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・16件）で、平均4,336万円です。2LDKが最も高く平均5,015万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,977万円です。

４ＬＤＫ

3件

4,775万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,977万

３ＬＤＫ

16件

4,336万

２ＬＤＫ

4件

4,001万

2LDK

5件

5,015万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	4,775万	4,500万	5,039万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,977万	3,800万	4,154万
３ＬＤＫ	16件	4,336万	3,272万	5,251万
２ＬＤＫ	4件	4,001万	3,398万	4,500万
2LDK	5件	5,015万	3,785万	5,866万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目6-23
築年月	2007-12（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	6戸
施工会社	吉川組
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

武庫之荘駅

阪急神戸本線

徒歩5分

学区情報

小学校

立花西小学校

中学校

南武庫之荘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レスプランドル武庫之荘	2007	6戸	40.3万	3,280万
グランシャリオ武庫之荘	1998	7戸	-	-
武庫之荘ガーデンハウス	1996	49戸	51.0万	3,280万
プラウド武庫之荘	2008	49戸	38.3万	2,480万
ルネ武庫之荘	1973	120戸	-	-
武庫之荘パークハイム	1985	41戸	43.1万	3,150万
パレッシオ武庫之荘	1997	25戸	39.9万	3,300万
セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー	2002	42戸	47.7万	3,580万
プラザ武庫之荘	1977	18戸	24.0万	950万
キューブ東武庫之荘2	1991	27戸	-	-
グリーンエクセル武庫之荘東	1995	20戸	33.8万	2,080万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2023
2LDK	42.1万	40.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	中層	2LDK	80㎡〜	3,280万	40.29万/㎡
2014年7月	中層	2LDK	80㎡〜	3,180万	39.06万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	80㎡〜	3,580万	43.97万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	80㎡〜	3,780万	46.43万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	80㎡〜	3,180万	39.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。