プチ・グレイス壱番館武庫之荘
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目23-1 | 築42年 | 44戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
20152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は33,600〜34,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 79件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・23件）で、平均1,960万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,960万円、１Ｒは平均442万円です。
３ＤＫ
1,156万
9件
２ＬＤＫ
1,520万
19件
１ＬＤＫ
1,569万
4件
３ＬＤＫ
1,960万
23件
４ＬＤＫ
1,072万
2件
２ＤＫ
974万
3件
１Ｋ
635万
14件
１Ｒ
442万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 9件 | 1,156万 | 530万 | 1,840万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 1,520万 | 233万 | 4,306万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,569万 | 1,450万 | 1,691万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,960万 | 466万 | 4,170万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,072万 | 758万 | 1,385万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 974万 | 946万 | 991万 |
| １Ｋ | 14件 | 635万 | 268万 | 2,454万 |
| １Ｒ | 5件 | 442万 | 231万 | 854万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目23-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-04（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 分譲会社 | 岸本建設 |
| 施工会社 | 岸本建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
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徒歩8分
武庫之荘駅
阪急神戸本線
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徒歩17分
立花駅
JR神戸線(大阪～神戸)
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徒歩30分
甲子園口駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
尼崎市立立花西小学校
中学校
尼崎市立南武庫之荘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プチ・グレイス壱番館武庫之荘 | 1984 | 44戸 | - | - |
| パレ南武庫之荘 | 1996 | 21戸 | - | - |
| トムハウスN | 1996 | 16戸 | - | - |
| グリーンエクセル武庫之荘 | 1987 | 18戸 | 27.5万 | 1,680万 |
| ダイドーメゾン武庫之荘6 | 1990 | 40戸 | 28.2万 | 460万 |
| ジョイフル武庫之荘2 | 1985 | 86戸 | - | - |
| メゾンド・エル | 1984 | 25戸 | 17.6万 | 280万 |
| メロディーハイム武庫之荘 | 2000 | 40戸 | 46.2万 | 3,480万 |
| 武庫之荘サンタウンハイツ | 1977 | 19戸 | 15.1万 | 698万 |
| エスト武庫之荘パークサイド | 1996 | 13戸 | 36.3万 | 2,450万 |
| 南武庫之荘アーバンライフ | 2002 | 30戸 | 49.4万 | 3,600万 |
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の79%）で、平均月額34,579円。1Kなら月額33,500円が相場です。
ワンルーム
26,000〜48,000円
34,579円
1R
28,000〜33,000円
30,833円
1K
30,000〜38,000円
33,500円
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,494円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,402円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,199円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,069円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,242円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,242円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,887円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,012円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,143円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,824円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,887円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,078円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,782円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,273円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,059円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,948円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,078円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,833円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,779円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,933円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。