加古川市の土地相場
兵庫県 | 4,271件の成約データに基づく
加古川市の土地相場は㎡単価6.9万円（4,271件）。兵庫県内18位（49市区町村中）。5年で+19.4%上昇。字別では野口町坂元北（㎡10.8万円）が最高で、平岡町新在家・平岡町一色西が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
兵庫県内
18位/49市区町村
全国上位
19%
前年比
-11.8%
5年変動
+19.4%
県平均比
-16.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 34.0万 | +390.7% |
| 神戸市東灘区 | 32.2万 | +364.6% |
| 芦屋市 | 29.7万 | +328.8% |
| 神戸市灘区 | 28.6万 | +311.8% |
| 西宮市 | 25.8万 | +272.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-1.3%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
10万7万3万0
8万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
加古川市の土地ランキング
1
野口町坂元北
10.8万
49件
2
平岡町新在家
10.5万
65件
3
平岡町一色西
9.5万
27件
4
加古川町
9.2万
1151件
5
平岡町一色東
8.9万
13件
6
平岡町
7.4万
542件
7
野口町
7.0万
728件
8
神野町福留
6.8万
10件
9
米田町
6.7万
123件
10
別府町新野辺北町
6.6万
84件
11
尾上町旭
6.2万
18件
12
新神野
6.1万
62件
13
別府町
5.8万
178件
14
尾上町
5.4万
453件
15
尾上町養田
5.4万
41件
16
西条山手
5.3万
16件
17
神野町石守
5.3万
21件
18
東神吉町
5.1万
207件
19
山手
4.8万
23件
20
別府町西脇
4.5万
15件
21
西神吉町
4.2万
130件
22
神野町
3.6万
95件
23
上荘町都台
2.7万
13件
24
志方町
2.2万
78件
25
八幡町
2.0万
49件
26
上荘町
1.4万
37件
27
平荘町
0.9万
38件
兵庫県の他の市区町村（土地）