西原の不動産相場
広島市安佐南区（広島県）
広島県広島市安佐南区西原の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は30.4万円/㎡（成約117件）、土地の平均単価は18.2万円/坪（成約104件）、一戸建ての平均単価は31.0万円/㎡（成約167件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
広島県広島市安佐南区西原の不動産相場（388件）。マンション㎡単価30.4万円（前年比+5.3%）。土地㎡単価18.2万円（前年比-8.0%）。一戸建て㎡単価31.0万円（前年比+9.8%）。広島市安佐南区は広島県内7位の価格帯。
前年比
+5.3%
5年変動
+22.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 東原 | 27.2万 | -10.5% |
| 中須 | 26.8万 | -12.0% |
| 大町東 | 26.6万 | -12.5% |
| 中筋 | 26.1万 | -14.2% |
| 祇園 | 26.0万 | -14.5% |
関連コラム
最寄り駅
西原のマンション（42棟）
マンション一覧を表示
セントラルメゾン祇園
築51年
| 69戸
グランパル西原
築25年
| 87戸
グランコート・西原
築32年
| 35戸
ランドコア西原駅前リバーウィズ
築19年
| 65戸
D’クラディア西原駅前
築21年
| 35戸
大和フォーラム壱番館
築35年
| 20戸
フローレンス祇園新橋リバーフロント
築23年
| 55戸
ヴィラ祇園
築39年
| 19戸
Ｌテーゼ西原駅前
築27年
| 70戸
スターランド西原リバーステージ
築26年
| 19戸
ベルスター祇園新橋
築29年
| 20戸
ヴェルパーク祇園新橋駅前
築26年
| 35戸
ネオライフ西原
築25年
| 18戸
ヴェルディ西原
築14年
| 35戸
ポレスター西原駅前
築14年
| 28戸
ザ・パークハウス祇園
築13年
| 84戸
ベルズ西原
築7年
| 73戸
フローレンス西原グランドアーク
築20年
| 52戸
カルム祇園
築38年
| 35戸
チュリス祇園西原
築32年
| 28戸
フォレストコート祇園新橋
築26年
| 27戸
コンツェルトパーク西原駅前
築21年
| 26戸
フォレストコートリヴィア祇園新橋
築24年
| 28戸
Ｌ・テーゼ祇園新橋
築30年
| 17戸
サンシティ祇園
築38年
| 20戸
エルグラシア西原
築26年
| 19戸
フローレンス西原センターコート
築18年
| 26戸
アルファステイツ西原駅前
築20年
| 34戸
グランドメゾン祇園
築30年
| 32戸
ランドコア西原駅前詩季彩の道
築19年
| 39戸
アダージョ２ドゥーエ
築31年
| 10戸
祇園西原パークホームズ
築35年
| 24戸
パークヒルズ祇園新橋
築23年
| 14戸
アーバンビュー西原レゾン
築19年
| 19戸
アルファステイツ西原駅前
アピア祇園西原
築34年
パークホームズ西原
アピア祇園西原
築34年
D’クラディア西原駅前
グランパル西原
築26年
パークホームズ西原
築19年
D’クラディア西原駅前
築21年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深5〜10m） 代表9地点中9地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（9地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。