祇園の不動産相場
広島市安佐南区（広島県）
広島県広島市安佐南区祇園の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は37.9万円/㎡（成約94件）、土地の平均単価は17.1万円/坪（成約195件）、一戸建ての平均単価は28.5万円/㎡（成約212件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
広島県広島市安佐南区祇園の不動産相場（501件）。マンション㎡単価37.9万円（前年比+23.1%）。土地㎡単価17.1万円（前年比+6.9%）。一戸建て㎡単価28.5万円（前年比+11.7%）。広島市安佐南区は広島県内7位の価格帯。
前年比
+23.1%
5年変動
+22.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西原 | 27.4万 | -27.9% |
| 東原 | 27.2万 | -28.2% |
| 中須 | 26.8万 | -29.4% |
| 大町東 | 26.6万 | -29.8% |
| 中筋 | 26.1万 | -31.2% |
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祇園のマンション（35棟）
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L・テーゼ祇園
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チェリス祇園
築28年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深5〜10m） 代表8地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | 特別警戒区域（レッドゾーン）を含む（急傾斜地の崩壊・土石流） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。