アダージョ2ドゥーエ
広島県広島市安佐南区西原3丁目11-3 | 築31年 | 10戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・10件）で、平均2,358万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,358万円、5LDKは平均1,828万円です。
４ＬＤＫ
1,898万
2件
３ＬＤＫ
2,358万
10件
5LDK
1,828万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,898万 | 1,396万 | 2,400万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 2,358万 | 1,269万 | 3,192万 |
| 5LDK | 2件 | 1,828万 | 1,828万 | 1,828万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目11-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-12（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 84.49m² ～ 88.59m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
祇園新橋北駅
アストラムライン
学区情報
小学校
広島市立原小学校
中学校
広島市立祇園東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アダージョ2ドゥーエ | 1995 | 10戸 | 13.4万 | 1,380万 |
| スターランド西原リバーステージ | 2000 | 19戸 | 45.9万 | 3,290万 |
| L・テーゼ祇園新橋 | 1996 | 17戸 | 44.1万 | 3,650万 |
| フォレストコート祇園新橋 | 2000 | 27戸 | 35.4万 | 2,920万 |
| ヴェルパーク祇園新橋駅前 | 2000 | 35戸 | 44.9万 | 3,580万 |
| ベルスター祇園新橋 | 1997 | 20戸 | 41.7万 | 2,490万 |
| アダージョトレ | 1998 | 35戸 | - | - |
| スターランド西原 | 2000 | 19戸 | - | - |
| パークヒルズ祇園新橋 | 2003 | 14戸 | 35.6万 | 2,480万 |
| フローレンス祇園新橋リバーフロント | 2003 | 55戸 | 35.6万 | 2,480万 |
| サンシティ祇園 | 1988 | 20戸 | 33.5万 | 2,680万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,380万 | 13.36万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,380万 | 13.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。