高崎市のマンション相場
群馬県 | 1,298件の成約データに基づく
高崎市のマンション相場は㎡単価25.4万円（1,298件）。群馬県内1位（9市区町村中）。5年で+46.2%上昇。字別ではあら町（㎡52.7万円）が最高で、栄町・九蔵町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
群馬県内
1位/9市区町村
前年比
-8.2%
5年変動
+46.2%
県平均比
+62.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 館林市 | 21.4万 | -15.7% |
| 桐生市 | 20.7万 | -18.6% |
| 太田市 | 18.9万 | -25.5% |
| 前橋市 | 18.7万 | -26.2% |
| 伊勢崎市 | 15.1万 | -40.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
マンション
▼
-12.4%
売出価格は成約価格より低く出ています（-12%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
5.73%
賃料相場
1,327円/㎡/月
物件価格
27.8万円/㎡
計算式
月1,327円 × 12 ÷ 27.8万円
標準的な利回り水準。安定した賃貸需要が見込めます。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 高崎市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
37万25万12万0
19万
32万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
高崎市のマンションランキング
1
あら町
52.7万
33件
2
栄町
46.4万
70件
3
九蔵町
44.6万
27件
4
江木町
44.0万
39件
5
八島町
42.6万
28件
6
旭町
39.9万
21件
7
双葉町
38.7万
25件
8
北双葉町
38.5万
24件
9
上中居町
37.0万
17件
10
連雀町
35.3万
47件
11
東町
35.2万
60件
12
白銀町
35.1万
35件
13
問屋町
31.6万
35件
14
宮元町
31.0万
10件
15
日光町
30.5万
13件
16
田町
25.7万
35件
17
高砂町
21.2万
82件
18
大橋町
19.5万
11件
19
新田町
19.4万
24件
20
元紺屋町
19.1万
38件
21
貝沢町
18.8万
81件
22
高関町
18.4万
14件
23
並榎町
17.9万
56件
24
末広町
17.9万
80件
25
鞘町
17.0万
30件
26
倉賀野町
16.2万
50件
27
矢島町
16.2万
13件
28
上佐野町
14.3万
64件
29
赤坂町
12.6万
10件
30
飯塚町
12.5万
11件
31
常盤町
12.5万
55件
32
昭和町
12.0万
23件
33
歌川町
11.7万
13件
34
小八木町
11.1万
14件
35
新町
10.9万
37件
36
乗附町
9.9万
12件
37
片岡町
7.5万
10件
群馬県の他の市区町村（マンション）