倉賀野町のマンション相場
群馬県高崎市倉賀野町 | 54件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
群馬県高崎市倉賀野町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価16.3万円（成約54件、前年比+3.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価24.2万円に対し、築30年は15.6万円。築年による価格差は最大65%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
10件
24.2万/㎡
築20年
13件
25.8万/㎡
築25年
14件
18.5万/㎡
築30年
14件
15.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（29件）。４ＬＤＫの平均価格は1,158万円。
３ＬＤＫ
29件
1,514万円
１ＬＤＫ
6件
655万円
２ＬＤＫ
12件
1,295万円
３ＤＫ
2件
1,356万円
１ＤＫ
2件
833万円
４ＬＤＫ
2件
1,158万円
平均㎡単価
16.3万/㎡
前年比 ▲3.2%
平均価格
1,032万円
取引実績
54件
平均面積
64㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201120142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.5万円から2026年は㎡17.0万円へ、18年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
16
築16-20年
13
築21-25年
16
築26-30年
18
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,177万円
29件
２ＬＤＫ
976万円
12件
１ＬＤＫ
600万円
6件
３ＤＫ
1,250万円
2件
１ＤＫ
600万円
2件
４ＬＤＫ
745万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,300万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
700万円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
9.3万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
21.7万/㎡
2025年第4四半期
980万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
15.1万/㎡
2025年第3四半期
1,300万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7万/㎡
2025年第3四半期
1,300万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7万/㎡
2024年第4四半期
1,400万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5万/㎡
2024年第4四半期
650万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
13.0万/㎡
2024年第4四半期
650万円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
14.4万/㎡
2024年第3四半期
1,300万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
21.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
倉賀野町のマンション一覧（3棟）
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+71人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得389万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 375,491 | - |
| 2017 | 374,543 | - |
| 2019 | 373,114 | -396 |
| 2021 | 370,806 | +766 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
| 2024 | 365,972 | -19 |
所得: 平均389万円（5年変化: +3.2%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-2.5%、2050年-9.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
倉賀野町は高崎市内17地区中14位（上位18%）。
単価16.3万/㎡。
1つ上の鞘町とは4%の差。
倉賀野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高崎市倉賀野町字上町５５５８番１４ | 6.3万/㎡ | -0.2% | 住宅 | 倉賀野 950m |
| 高崎市倉賀野町６３３５番 | 6.3万/㎡ | +0.8% | 住宅 | 倉賀野 1200m |
| 高崎市倉賀野町字上町１１４７番１ | 5.9万/㎡ | -0.8% | 住宅,店舗 | 倉賀野 720m |
| 高崎市倉賀野町字西上正六３２番１外 | 5.5万/㎡ | - | 事務所,工場 | 倉賀野 2200m |
| 高崎市倉賀野町字原東２８４１番 | 4.3万/㎡ | -0.5% | 住宅 | 倉賀野 2500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）