東町のマンション相場
群馬県高崎市東町 | 57件の成約データ
群馬県高崎市東町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価31.2万円（成約57件、前年比+6.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価32.2万円に対し、築30年は29.2万円。築年による価格差は最大33%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
3件
32.2万/㎡
築10年
4件
30.1万/㎡
築15年
13件
38.7万/㎡
築20年
15件
33.7万/㎡
築25年
15件
29.7万/㎡
築30年
6件
29.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（24件）。１ＬＤＫの平均価格は1,345万円。
３ＬＤＫ
24件
2,655万円
２ＬＤＫ
23件
1,920万円
１ＬＤＫ
7件
1,345万円
平均㎡単価
31.2万/㎡
前年比 ▲6.3%
平均価格
2,057万円
取引実績
57件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万
2008201120152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡30.0万円から2026年は㎡38.9万円へ、18年間で+29.6%上昇（年平均+1.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
51
築6-10年
37
築11-15年
29
築16-20年
31
築21-25年
30
築26-30年
29
築31年以上
32
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,621万円
24件
２ＬＤＫ
1,681万円
23件
１ＬＤＫ
1,283万円
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,600万円
1件
２ＤＫ
1,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
48.0万/㎡
2026年第1四半期
1,500万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
27.3万/㎡
2026年第1四半期
3,100万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
41.3万/㎡
2025年第3四半期
1,400万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
25.5万/㎡
2025年第3四半期
3,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
47.5万/㎡
2025年第3四半期
2,700万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
31.8万/㎡
2025年第3四半期
3,300万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
44.0万/㎡
2025年第3四半期
3,700万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
49.3万/㎡
2025年第1四半期
3,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
42.7万/㎡
2025年第1四半期
3,400万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
45.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
東町のマンション一覧（6棟）
ツインシティヴェール高崎
築32年
| 15階建
| 150戸
1,600万円
直近売出価格
29.4万/㎡
㎡単価
売買100件
ソルテ高崎イースト
築26年
| 14階建
| 76戸
2,750万円
直近売出価格
33.5万/㎡
㎡単価
売買58件
ヴィラーヌ高崎ステーシア
築11年
| 14階建
| 39戸
5,080万円
直近売出価格
63.3万/㎡
㎡単価
売買19件
ポレスター高崎ザステーションイースト
築1年
| 13階建
| 36戸
売買0件
ブリリアタワー高崎アルファレジデンシア
築6年
| 28階建
| 224戸
売買0件
ダイアパレス高崎東町
築18年
| 14階建
| 69戸
売買0件
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+71人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得389万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 375,491 | - |
| 2017 | 374,543 | - |
| 2019 | 373,114 | -396 |
| 2021 | 370,806 | +766 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
| 2024 | 365,972 | -19 |
所得: 平均389万円（5年変化: +3.2%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-2.5%、2050年-9.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
東町は高崎市内17地区中6位（上位65%）。
単価31.2万/㎡。
1つ上の問屋町とは1%の差。
高価格帯（1〜6位）