田町のマンション相場
群馬県高崎市田町 | 36件の成約データ
群馬県高崎市田町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価26.5万円（成約36件、前年比+74.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価44.2万円に対し、築35年は24.6万円。築年による価格差は最大91%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
44.2万/㎡
築15年
4件
26.5万/㎡
築20年
4件
29.4万/㎡
築25年
7件
23.2万/㎡
築30年
12件
25.5万/㎡
築35年
3件
24.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。１ＬＤＫの平均価格は798万円。
１Ｋ
8件
424万円
３ＬＤＫ
11件
2,347万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,878万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,986万円
１ＤＫ
3件
573万円
２ＬＤＫ
4件
2,308万円
１ＬＤＫ
2件
798万円
平均㎡単価
26.5万/㎡
前年比 ▲74.2%
平均価格
1,442万円
取引実績
36件
平均面積
50㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200920132017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡22.9万円から2025年は㎡43.5万円へ、16年間で+90.0%上昇（年平均+5.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
54
築6-10年
21
築11-15年
24
築16-20年
29
築21-25年
19
築26-30年
21
築31年以上
23
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,227万円
11件
１Ｋ
405万円
8件
２ＬＤＫ
2,200万円
4件
１ＤＫ
533万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,950万円
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,450万円
2件
１ＬＤＫ
620万円
2件
２ＤＫ＋Ｓ
1,000万円
1件
２ＤＫ
540万円
1件
４ＬＤＫ
1,900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
4,600万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
54.1万/㎡
2025年第1四半期
2,300万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
32.9万/㎡
2024年第4四半期
350万円
20㎡〜
・１Ｋ
17.5万/㎡
2024年第4四半期
2,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0万/㎡
2024年第2四半期
2,800万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
46.7万/㎡
2024年第2四半期
350万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
23.3万/㎡
2024年第1四半期
2,100万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
35.0万/㎡
2023年第4四半期
4,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
53.3万/㎡
2023年第3四半期
3,200万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
53.3万/㎡
2023年第3四半期
2,900万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
38.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田町のマンション一覧（4棟）
グリーンミユキ高崎
築18年
| 15階建
| 84戸
2,800万円
直近売出価格
35.0万/㎡
㎡単価
売買46件
ライオンズマンション高崎田町
築37年
| 13階建
| 99戸
売買0件
ラシーナ田町
築25年
| 14階建
| 55戸
売買0件
アルファステイツ高崎田町
築5年
| 14階建
| 75戸
売買0件
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+71人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得389万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 375,491 | - |
| 2017 | 374,543 | - |
| 2019 | 373,114 | -396 |
| 2021 | 370,806 | +766 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
| 2024 | 365,972 | -19 |
所得: 平均389万円（5年変化: +3.2%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-2.5%、2050年-9.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
田町は高崎市内17地区中7位（上位59%）。
単価26.5万/㎡。
1つ上の東町とは18%の差。
中価格帯（7〜12位）
田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高崎市和田町１番１１ | 8.8万/㎡ | +0.7% | 住宅,店舗 | 高崎 720m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）