元紺屋町のマンション相場
群馬県高崎市元紺屋町 | 38件の成約データ
群馬県高崎市元紺屋町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価19.1万円（成約38件、前年比-23.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価29.8万円に対し、築30年は14.3万円。築年による価格差は最大108%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
5件
29.8万/㎡
築20年
11件
27.8万/㎡
築25年
17件
22.2万/㎡
築30年
5件
14.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（20件）。１ＬＤＫの平均価格は1,020万円。
１Ｋ
20件
385万円
１ＤＫ
13件
531万円
１ＬＤＫ
3件
1,020万円
平均㎡単価
19.1万/㎡
前年比 ▼23.2%
平均価格
407万円
取引実績
38件
平均面積
21㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡21.3万円から2025年は㎡17.4万円へ、17年間で18.3%下落（年平均-1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
21
築16-20年
17
築21-25年
20
築26-30年
20
築31年以上
18
間取り別の相場
１Ｋ
306万円
20件
１ＤＫ
464万円
13件
１ＬＤＫ
740万円
3件
２ＤＫ
880万円
1件
１Ｒ
230万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
630万円
35㎡〜
・１ＤＫ
18.0万/㎡
2025年第3四半期
420万円
築未改装年・
25㎡〜
・１ＤＫ
16.8万/㎡
2024年第4四半期
340万円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
22.7万/㎡
2024年第1四半期
400万円
25㎡〜
・１ＤＫ
16.0万/㎡
2023年第4四半期
600万円
築未改装年・
30㎡〜
・１ＤＫ
20.0万/㎡
2022年第4四半期
490万円
25㎡〜
・１ＤＫ
19.6万/㎡
2022年第4四半期
280万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
18.7万/㎡
2022年第4四半期
280万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
18.7万/㎡
2022年第3四半期
280万円
15㎡〜
・１Ｋ
18.7万/㎡
2022年第3四半期
280万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
18.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
元紺屋町のマンション一覧（1棟）
ダイアパレス高崎中央
築33年
| 9階建
| 96戸
売買0件
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+71人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得389万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 375,491 | - |
| 2017 | 374,543 | - |
| 2019 | 373,114 | -396 |
| 2021 | 370,806 | +766 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
| 2024 | 365,972 | -19 |
所得: 平均389万円（5年変化: +3.2%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-2.5%、2050年-9.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
元紺屋町は高崎市内17地区中9位（上位47%）。
単価19.1万/㎡。
1つ上の高砂町とは12%の差。
中価格帯（7〜12位）