末広町のマンション相場
群馬県高崎市末広町 | 80件の成約データ
群馬県高崎市末広町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価17.9万円（成約80件、前年比-29.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価34.7万円に対し、築35年は13.3万円。築年による価格差は最大161%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
11件
34.7万/㎡
築15年
15件
22.6万/㎡
築20年
16件
17.1万/㎡
築25年
16件
26.1万/㎡
築30年
15件
22.1万/㎡
築35年
2件
13.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（38件）。２ＤＫの平均価格は724万円。
４ＬＤＫ
11件
2,579万円
３ＬＤＫ
38件
1,611万円
２ＬＤＫ
21件
1,523万円
１Ｋ
2件
424万円
２ＤＫ
3件
724万円
平均㎡単価
17.9万/㎡
前年比 ▼29.2%
平均価格
1,188万円
取引実績
80件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡13.0万円から2025年は㎡21.1万円へ、17年間で+62.3%上昇（年平均+3.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
28
築11-15年
30
築16-20年
11
築21-25年
15
築26-30年
17
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,113万円
38件
２ＬＤＫ
1,080万円
21件
４ＬＤＫ
2,136万円
11件
２ＤＫ
613万円
3件
１Ｋ
325万円
2件
１Ｒ
340万円
1件
１ＬＤＫ
1,100万円
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
930万円
1件
１ＤＫ
1,100万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
340万円
30㎡〜
・１Ｒ
11.3万/㎡
2025年第2四半期
2,000万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8万/㎡
2025年第1四半期
1,800万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
21.2万/㎡
2024年第4四半期
2,700万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
30.0万/㎡
2024年第4四半期
2,800万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
43.1万/㎡
2024年第4四半期
1,800万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
30.0万/㎡
2024年第2四半期
1,100万円
築改装済み年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
24.4万/㎡
2024年第1四半期
680万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
11.3万/㎡
2023年第3四半期
2,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3万/㎡
2023年第3四半期
2,500万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
27.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
末広町のマンション一覧（4棟）
サンクレイドル高崎末広
築18年
| 14階建
| 60戸
2,798万円
直近売出価格
32.6万/㎡
㎡単価
売買51件
クラウンズマンション末広
築36年
| 9階建
| 52戸
390万円
直近売出価格
15.1万/㎡
㎡単価
売買41件
ベルメゾン末広S
築35年
| 13階建
| 129戸
売買0件
ベルメゾン末広
築35年
| 13階建
| 129戸
売買0件
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+71人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得389万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 375,491 | - |
| 2017 | 374,543 | - |
| 2019 | 373,114 | -396 |
| 2021 | 370,806 | +766 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
| 2024 | 365,972 | -19 |
所得: 平均389万円（5年変化: +3.2%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-2.5%、2050年-9.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
末広町は高崎市内17地区中11位（上位35%）。
単価17.9万/㎡。
1つ上の貝沢町とは4%の差。
中価格帯（7〜12位）