新町のマンション相場
群馬県高崎市新町 | 39件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
群馬県高崎市新町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価11.2万円（成約39件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価20.7万円に対し、築35年は11.6万円。築年による価格差は最大78%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
8件
20.7万/㎡
築20年
6件
17.3万/㎡
築25年
9件
14.5万/㎡
築30年
13件
12.7万/㎡
築35年
3件
11.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（26件）。４ＬＤＫの平均価格は966万円。
３ＤＫ
2件
648万円
２ＬＤＫ
5件
892万円
３ＬＤＫ
26件
914万円
４ＬＤＫ
4件
966万円
平均㎡単価
11.2万/㎡
平均価格
656万円
取引実績
39件
平均面積
59㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
2009201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡11.6万円から2026年は㎡11.6万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
12
築21-25年
10
築26-30年
11
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
624万円
26件
２ＬＤＫ
684万円
5件
４ＬＤＫ
863万円
4件
３ＤＫ
525万円
2件
１ＬＤＫ
880万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
700万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
11.7万/㎡
2026年第1四半期
660万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
11.0万/㎡
2026年第1四半期
730万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
12.2万/㎡
2025年第2四半期
450万円
60㎡〜
・３ＤＫ
7.5万/㎡
2025年第2四半期
740万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
13.5万/㎡
2025年第2四半期
880万円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
16.0万/㎡
2025年第2四半期
740万円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
13.5万/㎡
2024年第1四半期
1,000万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.4万/㎡
2023年第4四半期
300万円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
5.5万/㎡
2023年第2四半期
740万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
11.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
新町のマンション一覧（4棟）
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+71人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得389万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 375,491 | - |
| 2017 | 374,543 | - |
| 2019 | 373,114 | -396 |
| 2021 | 370,806 | +766 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
| 2024 | 365,972 | -19 |
所得: 平均389万円（5年変化: +3.2%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-2.5%、2050年-9.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
新町は高崎市内17地区中17位（上位0%）。
単価11.2万/㎡。
1つ上の常盤町とは17%の差。
新町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高崎市新町字町並２６７９番５外 | 4.3万/㎡ | -1.4% | 住宅,店舗 | 新町 530m |
| 高崎市新町字諏訪３０４２番２ | 4.2万/㎡ | -0.9% | 住宅 | 新町 990m |
| 高崎市新町字町南１５６９番１１ | 4.2万/㎡ | -0.7% | 住宅 | 新町 420m |
| 高崎市新町字蛇場見１８７３番３ | 3.9万/㎡ | -1.0% | 住宅 | 新町 720m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）