白銀町のマンション相場
群馬県高崎市白銀町 | 35件の成約データ
群馬県高崎市白銀町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価36.2万円（成約35件、前年比+22.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価57.8万円に対し、築15年は32.0万円。築年による価格差は最大81%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
23件
57.8万/㎡
築5年
2件
50.5万/㎡
築10年
5件
46.8万/㎡
築15年
5件
32.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（25件）。３ＬＤＫの平均価格は3,865万円。
２ＬＤＫ
6件
3,226万円
１ＬＤＫ
2件
1,777万円
３ＬＤＫ
25件
3,865万円
平均㎡単価
36.2万/㎡
前年比 ▲22.6%
平均価格
2,434万円
取引実績
35件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万
2009201120132019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡23.1万円から2026年は㎡41.5万円へ、17年間で+79.4%上昇（年平均+4.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
35
築6-10年
40
築11-15年
39
築16-20年
38
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,484万円
25件
２ＬＤＫ
2,250万円
6件
１ＬＤＫ
2,150万円
2件
１ＤＫ
2,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,700万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
41.5万/㎡
2025年第3四半期
2,800万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3万/㎡
2025年第2四半期
2,200万円
築未改装年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ
40.0万/㎡
2025年第1四半期
2,100万円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
32.3万/㎡
2024年第1四半期
2,100万円
築未改装年・
55㎡〜
・１ＬＤＫ
38.2万/㎡
2021年第3四半期
2,600万円
70㎡〜
37.1万/㎡
2021年第2四半期
2,600万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1万/㎡
2020年第3四半期
2,700万円
築改装済み年・
55㎡〜
・１ＤＫ
49.1万/㎡
2019年第3四半期
2,600万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
34.7万/㎡
2019年第1四半期
2,500万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
38.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高崎市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+71人/年
🟡 供給: 空き家率13.9%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得389万円（全国平均の0.99倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 375,491 | - |
| 2017 | 374,543 | - |
| 2019 | 373,114 | -396 |
| 2021 | 370,806 | +766 |
| 2023 | 367,861 | +43 |
| 2024 | 365,972 | -19 |
所得: 平均389万円（5年変化: +3.2%/年）
空き家率: 13.9%（2018年: 15.4% → 改善）
将来人口: 2035年-2.5%、2050年-9.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高崎市のマンションマップ
高崎市内のエリアランキング
白銀町は高崎市内17地区中3位（上位82%）。
単価36.2万/㎡。
1つ上の栄町とは18%の差。
高価格帯（1〜6位）