大平町の土地相場
岐阜県関市大平町 | 10件の成約データ
岐阜県関市大平町の土地相場は坪単価3万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大平町の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
160,923円/坪
推定総額
885万円
容積率単価
-
55坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、不整形（4万円）と比べて50%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
9.1/坪
2.8/㎡
平均価格
607
取引実績
10件
平均面積
80坪
264㎡
相場の動き
坪単価の推移
19万14万9万4万
20082013201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪9万円から2022年は坪8万円へ、14年間で12.2%下落（年平均-0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
740円
94坪〜（310㎡〜）
7.9/坪
2021年第4四半期
800円
51坪〜（170㎡〜）
15.6/坪
2020年第4四半期
160円
39坪〜（130㎡〜）
4.1/坪
2020年第4四半期
270円
47坪〜（155㎡〜）
5.8/坪
2019年第4四半期
900円
230坪〜（760㎡〜）
3.9/坪
2014年第3四半期
1,300円
145坪〜（480㎡〜）
9.0/坪
2013年第4四半期
300円
76坪〜（250㎡〜）
4.0/坪
2011年第4四半期
960円
57坪〜（190㎡〜）
16.7/坪
2011年第2四半期
300円
20坪〜（65㎡〜）
15.3/坪
2008年第4四半期
340円
38坪〜（125㎡〜）
9.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（関市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転出超過-159人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得317万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 91,494 | - |
| 2016 | 90,156 | - |
| 2018 | 89,024 | -72 |
| 2020 | 87,245 | -387 |
| 2022 | 85,537 | -156 |
| 2023 | 84,825 | -184 |
所得: 平均317万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 14.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-13.5%、2050年-30%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
関市の土地マップ
関市内のエリアランキング
大平町は関市内55地区中26位（上位53%）。
坪単価9.1/坪。
1つ上の関口町とは1%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜55位）