原の不動産相場
福岡市早良区（福岡県）
福岡県福岡市早良区原の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は29.4万円/㎡（成約254件）、土地の平均単価は15.1万円/坪（成約136件）、一戸建ての平均単価は26.4万円/㎡（成約272件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
福岡県福岡市早良区原の不動産相場（662件）。マンション㎡単価29.4万円（前年比+29.0%）。土地㎡単価15.1万円（前年比-9.8%）。一戸建て㎡単価26.4万円（前年比-4.8%）。福岡市早良区は福岡県内2位の高価格帯。
前年比
+29.0%
5年変動
+26.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西新 | 52.5万 | +78.5% |
| 百道浜 | 48.4万 | +64.6% |
| 百道 | 47.2万 | +60.2% |
| 藤崎 | 46.6万 | +58.2% |
| 城西 | 44.8万 | +52.3% |
関連コラム
最寄り駅
原のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
アクロス原ブルームテラス
築12年
| 31戸
ダイアパレスマインズ原
築37年
| 35戸
アダージュ原五番館
築22年
| 73戸
原四丁目パークホームズ
築36年
| 62戸
ストリームライン祖原
築39年
| 33戸
ふよう原ハイツ
築45年
| 55戸
ダイアパレスグランデージ原シンフォニーガーデン
築24年
| 62戸
チェリーハイツ原
築44年
| 42戸
ドマーニ西新
築36年
| 22戸
フォルム西新
築36年
| 15戸
原６丁目シティハウス
築29年
| 57戸
原団地
築58年
| 1870戸
グレイス西新
築36年
| 23戸
ロイヤルマンション西新２
築31年
| 30戸
星の原団地
築52年
| 30戸
原グリーンハイツ
築49年
| 74戸
サーパス西新
築47年
| 19戸
パークアソシア原テラス
築6年
| 59戸
エトアール原
築31年
| 41戸
サンビューハイツ原
築47年
| 22戸
レネット原
築25年
| 20戸
チサンマンション藤崎２
築39年
| 26戸
アムール飯倉２
築38年
| 34戸
メゾン・ド・プロムナード
築37年
| 17戸
メゾンド西新
築38年
| 54戸
ダイアパレス西新
築42年
| 18戸
コアマンション西新プレジオ
築27年
| 26戸
ライオンズマンション祖原ヒルズ
築22年
| 36戸
星の原団地７１棟
築51年
| 30戸
三井原ハイツ
築44年
| 52戸
アメックス西新セレスト
築26年
| 28戸
アクセス藤崎南
築8年
| 49戸
アーサー原クオリア
築19年
| 28戸
アダージュ原弐番館
築26年
| 36戸
グリーンハイツ原
築44年
| 45戸
パレスト藤崎南
築23年
| 36戸
ロイヤルマンション西新
築39年
| 21戸
サンリヤン原
築23年
| 42戸
クラブエイリック藤崎南ザテラス
築13年
| 43戸
西新ゴールデンハイツ
築47年
| 7戸
グランフォーレ藤崎南レジデン��
築11年
| 16戸
ファーネストプレミアムクラス高取
築10年
| 21戸
アルファステイツ原２
築7年
| 49戸
原西団地
築52年
| 72戸
アソシア原セントラルスクエア
築21年
| 24戸
原第２住宅６０号棟
築58年
| 30戸
ファーネスト原
築28年
| 17戸
パールコーポ原
築47年
| 5戸
原サンハイツ
築53年
| 49戸
ファーネスト原通りレジデンス
築6年
| 45戸
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表8地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 1m以上3m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。