ファーネスト原
福岡県福岡市早良区原3丁目6-9 | 築28年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.7万/㎡から2016年は25.7万/㎡へ、2年間で4.0%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均3,758万円です。4LDKが最も高く平均3,758万円、3LDKは平均2,703万円です。
3LDK
2,703万
2件
4LDK
3,758万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,703万 | 2,521万 | 2,885万 |
| 4LDK | 4件 | 3,758万 | 3,337万 | 4,297万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原3丁目6-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 72.05m² ～ 85.76m² |
| 分譲会社 | ファミリー |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
原団地バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
福岡市立大原小学校
中学校
福岡市立原中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーネスト原 | 1998 | 17戸 | 26.8万 | 1,980万 |
| アクセス藤崎南 | 2018 | 49戸 | 54.4万 | 4,480万 |
| 原西団地２棟 | 1974 | 72戸 | - | - |
| 原西団地３ | 1974 | 72戸 | 20.7万 | 1,180万 |
| 原四丁目パークホームズ | 1990 | 62戸 | 31.1万 | 2,200万 |
| アダージュ原参番館 | 2002 | 19戸 | - | - |
| 原西団地 | 1974 | 72戸 | 11.5万 | 650万 |
| ふよう原ハイツ | 1981 | 55戸 | 30.0万 | 1,580万 |
| サンリヤン原 | 2003 | 42戸 | 41.9万 | 3,340万 |
| アダージュ原 | 1994 | - | 29.6万 | 2,830万 |
| グランフォーレ藤崎南レジデンス | 2015 | 16戸 | 45.2万 | 3,300万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 26.7万 | 26.6万 | 26.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 23.43万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.71万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.82万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.71万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.59万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。