祖原の不動産相場
福岡市早良区（福岡県）
福岡県福岡市早良区祖原の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は32.2万円/㎡（成約148件）、土地の平均単価は27.4万円/坪（成約23件）、一戸建ての平均単価は49.1万円/㎡（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県福岡市早良区祖原の不動産相場（201件）。マンション㎡単価32.2万円（前年比+10.6%）。土地㎡単価27.4万円。一戸建て㎡単価49.1万円（前年比-37.8%）。福岡市早良区は福岡県内2位の高価格帯。
前年比
+10.6%
5年変動
+26.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西新 | 52.5万 | +63.1% |
| 百道浜 | 48.4万 | +50.4% |
| 百道 | 47.2万 | +46.4% |
| 藤崎 | 46.6万 | +44.6% |
| 城西 | 44.8万 | +39.1% |
関連コラム
祖原のマンション（24棟）
マンション一覧を表示
ストリームライン祖原
築39年
| 33戸
ドマーニ西新
築36年
| 22戸
フォルム西新
築36年
| 15戸
グレイス西新
築36年
| 23戸
ロイヤルマンション西新２
築31年
| 30戸
サーパス西新
築47年
| 19戸
メゾンド西新
築38年
| 54戸
ダイアパレス西新
築42年
| 18戸
コアマンション西新プレジオ
築27年
| 26戸
ライオンズマンション祖原ヒルズ
築22年
| 36戸
アメックス西新セレスト
築26年
| 28戸
ロイヤルマンション西新
築39年
| 21戸
西新ゴールデンハイツ
築47年
| 7戸
ファーネストプレミアムクラス高取
築10年
| 21戸
ハイム祖原
築46年
| 9戸
アンピール西新祖原公園
築8年
| 14戸
ポレスター西新
築1年
| 22戸
コマシャトーソハラ
築46年
| 4戸
祖原公園ハウス
築43年
レジデンス西新パークサイド
築12年
ロイヤルマンション西新
築39年
デュオヴェール西新
築5年
ロイヤルマンション西新ＩＩ
ロイヤルマンション西新
築39年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。