コマシャトーソハラ
福岡県福岡市早良区祖原25-14 | 築46年 | 4戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区祖原25-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-04（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
高取小学校
中学校
高取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コマシャトーソハラ | 1980 | 4戸 | 19.7万 | 2,280万 |
| リーベスト祖原公園アソシア | 1999 | 17戸 | 66.7万 | 4,980万 |
| ドムス祖原山公園 | 1995 | 11戸 | 30.8万 | 3,480万 |
| サーパス西新 | 1979 | 19戸 | 27.5万 | 2,298万 |
| グランフォーレ西新ヒルズ | 2018 | 18戸 | 63.4万 | 2,100万 |
| サンメゾン西新エルド | 2015 | 38戸 | 58.9万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション祖原公園 | 1987 | 26戸 | 39.4万 | 3,150万 |
| キャピタル昭代 | 1986 | 11戸 | 19.5万 | 4,000万 |
| ライオンズマンション祖原ヒルズ | 2004 | 36戸 | 70.0万 | 5,880万 |
| ライオンズガーデンヒルズ高取 | 1998 | 25戸 | 45.0万 | 4,980万 |
| ロイヤルマンション西新２ | 1995 | 30戸 | 57.9万 | 3,680万 |
福岡市早良区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,279円 | 487 |
| 1DK/1LDK | 7.9万円 | 2,211円 | 495 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,763円 | 103 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,204円 | 478 |
| 3LDK+ | 14.5万円 | 1,935円 | 455 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | - | 4SLDK | 115㎡〜 | 2,280万 | 19.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。