今町の一戸建て相場
福岡県北九州市小倉北区今町 | 15件の成約データ
推定相場
今町の一戸建て
15件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,966万円
うち土地分
437万円
うち建物分
1,529万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは〜80㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
5.0
前年比 ▲0.1%
平均価格
1,063
取引実績
15件
平均面積
225㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
4万
9万
'08'09'11'13'14'15'16'17'20'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築16-20年
6
築26-30年
4
築31年以上
2
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,850
2件
４ＤＫ
450
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
450円
170㎡〜
・４ＤＫ
2.6
2025年第3四半期
2,800円
180㎡〜
・４ＬＤＫ
15.6
2024年第3四半期
2,900円
200㎡〜
・４ＬＤＫ
14.5
2024年第1四半期
1,600円
435㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
3.7
2021年第2四半期
230円
200㎡〜
1.1
2020年第2四半期
2,000円
340㎡〜
5.9
2017年第2四半期
630円
180㎡〜
3.5
2016年第1四半期
400円
180㎡〜
2.2
2015年第3四半期
360円
155㎡〜
2.3
2014年第4四半期
380円
400㎡〜
0.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北九州市小倉北区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-369人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 181,681 | - |
| 2016 | 180,679 | - |
| 2018 | 181,496 | +464 |
| 2020 | 181,522 | +257 |
| 2022 | 179,217 | -394 |
| 2023 | 178,100 | -624 |
所得: 平均335万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 17.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.3%、2050年-10.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北九州市小倉北区の一戸建てマップ
北九州市小倉北区内のエリアランキング
今町は北九州市小倉北区内66地区中66位（上位0%）。
単価5.0。
1つ上の富野台とは7%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜66位）