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松戸の不動産相場

松戸市(千葉県)

千葉県松戸市松戸の不動産相場は、2026年8月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は41.7万円/㎡(成約471件)、土地の平均単価は63.5万円/坪(成約104件)、一戸建ての平均単価は30.0万円/㎡(成約232件)です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

千葉県松戸市松戸の不動産相場(807件)。マンション㎡単価41.7万円(前年比+5.6%)。土地坪単価63.5万円(前年比-58.1%)。一戸建て㎡単価30.0万円(前年比-18.9%)。松戸市は千葉県内9位の価格帯。

前年比 +5.6% 5年変動 +12.7%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
本町 70.5万 +68.9%
小根本 50.5万 +20.9%
根本 45.5万 +9.1%
東松戸 42.0万 +0.7%
樋野口 34.6万 -17.2%

松戸市の需給バランス

購買力
— 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
松戸市の詳しい需給データを見る →

松戸のマンション(50棟)

マンション一覧を表示
新松戸中央パークハウス
築47年 | 777戸
28.2万/㎡
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ
築20年 | 342戸
38.0万/㎡
新松戸サンライトパストラル六番街
築45年 | 32戸
34.6万/㎡
ロイヤルプラザ松戸
築20年 | 106戸
34.8万/㎡
グランマークス東松戸
築18年 | 310戸
62.5万/㎡
新松戸ユーカリパークハウス
築44年 | 126戸
25.9万/㎡
アンビシャス新八柱
築19年 | 50戸
46.1万/㎡
シティハイツ松戸
築34年 | 118戸
61.0万/㎡
ゼファー松戸ブランエッセ
築21年 | 91戸
42.4万/㎡
メイツ松戸
築31年 | 54戸
32.7万/㎡
ファミール新松戸
築32年 | 52戸
36.4万/㎡
オーベルグランディオ新松戸
築25年 | 163戸
42.1万/㎡
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ
築22年 | 201戸
81.7万/㎡
新松戸東パークハウスB棟
築46年 | 167戸
39.5万/㎡
藤和シティコープ松戸2
築32年 | 94戸
61.7万/㎡
アンビシャスパーク新松戸
築18年 | 31戸
43.5万/㎡
グランドムール松戸
築35年 | 52戸
31.8万/㎡
松戸グリーンハイツ
築52年 | 128戸
9.1万/㎡
東急ドエルアルス新松戸
築41年 | 56戸
38.5万/㎡
アンビシャス東松戸ゆいの花公園
築19年 | 43戸
48.3万/㎡
エクセル新松戸
築40年 | 37戸
29.1万/㎡
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ
築18年 | 58戸
46.6万/㎡
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ
築14年 | 104戸
62.6万/㎡
キャッスルマンション松戸
築36年 | 26戸
33.4万/㎡
ライオンズプラザ松戸中央公園
築30年 | 111戸
61.9万/㎡
コスモ松戸ステーションスクエア
築39年 | 82戸
59.0万/㎡
ダイアパレス松戸二十世紀が丘
築30年 | 32戸
37.5万/㎡
ライオンズステーションプラザ松戸
築28年 | 58戸
85.1万/㎡
ゼファー北松戸マークフォート
築23年 | 45戸
41.8万/㎡
松戸サンハイツ
築45年 | 37戸
18.5万/㎡
アドグランデ松戸みのり台レジデンス
築19年 | 47戸
36.2万/㎡
新松戸東パークハウスA棟
築46年 | 223戸
41.6万/㎡
コスモ松戸リバーサイド
築38年 | 54戸
32.4万/㎡
ライオンズヒルズ松戸
築32年 | 54戸
50.2万/㎡
ヴェラハイツ東松戸
築28年 | 44戸
37.6万/㎡
新松戸ファミールハイツ2号棟
築48年 | 107戸
35.1万/㎡
新松戸ファミールハイツ6号棟
築47年 | 48戸
34.3万/㎡
パークホームズ松戸セントラルマーク
築20年 | 66戸
77.3万/㎡
新松戸西パークハウスC棟
築45年 | 87戸
28.9万/㎡
新松戸西パークハウスA棟
築45年 | 142戸
26.9万/㎡
松戸パークホームズ
築33年 | 30戸
28.4万/㎡
ファミール松戸二十世紀が丘
築30年 | 79戸
28.8万/㎡
流鉄カーサ新松戸
築45年 | 53戸
31.5万/㎡
新松戸ユーカリパークハウスC棟
築44年 | 196戸
30.9万/㎡
ライジングプレイス松戸
築19年 | 30戸
70.6万/㎡
ライオンズマンション松戸上本郷
築31年 | 46戸
36.7万/㎡
ローレル新松戸
築30年 | 19戸
44.5万/㎡
シャリエ新松戸
築28年 | 34戸
41.9万/㎡
新松戸ファミールハイツ5号棟
築48年 | 107戸
26.6万/㎡
新松戸サンライトパストラル弐番街D棟
築47年 | 153戸
26.6万/㎡

取引データのないマンション(83棟)

松戸には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません(個別ページはありません)。

棟名を表示

ウィンベルコーラス松戸第五ウインベルコーラス松戸第5エステスクエア松戸エントピア松戸オーベル新松戸レジデンスサ ン ラ イ ト パ ス ト ラ ル 六 番 街サンクレイドル松戸弐番館サングランデ東松戸サンライトパストラル6番街A棟サンライトパストラル七番街B棟サンライトパストラル五番街A棟サンライトパストラル五番街B棟サンライトパストラル五番街D-1棟サンライトパストラル五番街D-2棟サンライトパストラル五番街D−1棟サンライトパストラル八番街A棟サンライトパストラル八番街A棟サンライトパストラル六番街A棟サンライトパストラル六番街Bサンライトパストラル六番街B棟サンライトパストラル六番館サンライトパストラル六番館A棟サンライトパストラル壱番街A棟サンライトパストラル壱番街 PLUS FIELDサンライトパストラル壱番街A棟サンライトパストラル弐番街C棟サンライトパストラル弐番街A棟サンライトパストラル弐番館C棟サーパス北松戸セキネビルダイアパレス松戸みのり台ラグランディアニューハイム松戸ノルディック北松戸パークハイツ新松戸311パークハウス新松戸パークハウス新松戸311ビッグパパ新松戸ファインシティ東松戸モール&レジデンスファインシティ東松戸モール&レジデンスプライヴプレシス南流山パークフロントペガサス北松戸ライオンズマンション松戸柿ノ木台ライトライフ新松戸リンデンハイム白山レ ジ デ ン シ ャ ル 南 流 山 ガ ー デレジェイド松戸ステーションフロントレジデンシャル南流山ガーデンテラスレーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノロイヤルプラザ松戸トリビュートヴェレーナ松戸新松戸1丁目(新松戸駅)新松戸3丁目(新松戸駅)新松戸4丁目(新松戸駅)新松戸5丁目(新松戸駅)新松戸7丁目(南流山駅)新松戸サンライトパストラル5番街C棟新松戸サンライトパストラル五番街A棟新松戸サンライトパストラル六番街A棟新松戸サンライトパストラル弐番街C棟

ほか23棟