浅間台ハイホーム南棟
千葉県松戸市松戸1591-1 | 築52年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.6万円/㎡
レンジ
17.5〜23.7万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.599
補正係数 ×0.599
代表面積 56.83㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 953件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の26%・6件）で、平均446万円です。３ＬＤＫが最も高く平均913万円、オープンフロアは平均341万円です。
１ＬＤＫ
633万
5件
３ＤＫ
446万
6件
２ＬＤＫ
600万
5件
２ＤＫ
445万
2件
３ＬＤＫ
913万
3件
オープンフロア
341万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 633万 | 410万 | 1,330万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 446万 | 285万 | 568万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 600万 | 430万 | 1,002万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 445万 | 274万 | 615万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 913万 | 546万 | 1,565万 |
| オープンフロア | 2件 | 341万 | 317万 | 365万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸1591-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-10（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
松戸駅
JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線
学区情報
小学校
松戸市小学校・中学校学区
中学校
松戸市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浅間台ハイホーム南棟 | 1974 | - | 24.6万 | 1,399万 |
| 松戸パークホームズ | 1993 | 30戸 | 28.4万 | 1,590万 |
| 松戸サンハイツ | 1981 | 37戸 | 18.5万 | 1,180万 |
| メイツ松戸 | 1995 | 54戸 | 32.7万 | 2,080万 |
| 松戸パレス | 1973 | 154戸 | 14.1万 | 500万 |
| ローヤルシティ松戸 | 2007 | 25戸 | 50.3万 | 3,090万 |
| 松戸中央公園パークホームズ | 1995 | 19戸 | 50.5万 | 3,880万 |
| サングリーン松戸 | 1979 | 90戸 | 9.3万 | 680万 |
| サングリーン松戸Ａ棟 | 1979 | 90戸 | 9.6万 | 780万 |
| サングリーン松戸Ｂ号棟 | 1979 | 90戸 | 20.5万 | 1,498万 |
| コスモプレイス松戸 | 1988 | 7戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 24.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。