ファースト松戸ハイツ２号

千葉県松戸市松戸1050-8 | 築51年 | 20戸

推定相場

ファースト松戸ハイツ２号

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.6万円/㎡

レンジ

15.6〜23.5万円/㎡

市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.569

代表面積 20.77㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 953件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の24%・6件）で、平均446万円です。３ＬＤＫが最も高く平均913万円、1Kは平均339万円です。

１ＬＤＫ

5件

633万

３ＤＫ

6件

446万

２ＬＤＫ

5件

600万

２ＤＫ

2件

445万

３ＬＤＫ

3件

913万

オープンフロア

2件

341万

2件

339万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	5件	633万	410万	1,330万
３ＤＫ	6件	446万	285万	568万
２ＬＤＫ	5件	600万	430万	1,002万
２ＤＫ	2件	445万	274万	615万
３ＬＤＫ	3件	913万	546万	1,565万
オープンフロア	2件	341万	317万	365万
1K	2件	339万	313万	364万

物件概要

所在地	千葉県松戸市松戸1050-8
築年月	1975-03（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	20戸
専有面積	20.77m² ～ 72.46m²
分譲会社	第一建設工業
施工会社	第一建設工業
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

松戸駅

JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線

徒歩13分

学区情報

小学校

松戸市立相模台小学校

中学校

松戸市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファースト松戸ハイツ２号	1975	20戸	14.4万	300万
ライオンズマンション松戸第２	1983	35戸	28.4万	2,220万
ファースト松戸ハイツ１号	1975	22戸	14.4万	300万
ライオンズヒルズ松戸	1994	54戸	50.2万	2,790万
ロイヤルシャトー松戸	1999	31戸	37.3万	3,230万
藤和シティコープ松戸２	1994	94戸	61.7万	3,980万
グランドムール松戸	1991	52戸	31.8万	1,980万
ヴィラ松戸	1979	24戸	24.0万	1,200万
ファミール松戸二十世紀が丘	1996	79戸	28.8万	1,680万
ライオンズマンション松戸相模台	1989	32戸	39.7万	2,980万
ローヤルシティ松戸	2007	25戸	50.3万	3,090万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
1K	15.9万	14.4万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	低層	1K	20㎡〜	300万	14.45万/㎡
2017年10月	低層	1K	20㎡〜	330万	15.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。