佐倉市の土地相場
千葉県 | 1,789件の成約データに基づく
佐倉市の土地相場は㎡単価6.6万円（1,789件）。千葉県内17位（59市区町村中）。5年で+65.5%上昇。字別では南ユーカリが丘（㎡15.9万円）が最高で、西ユーカリが丘・ユーカリが丘が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
千葉県内
17位/59市区町村
全国上位
20%
前年比
+16.5%
5年変動
+65.5%
県平均比
+15.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 32.0万 | +384.8% |
| 市川市 | 22.7万 | +243.3% |
| 千葉市美浜区 | 18.1万 | +173.6% |
| 習志野市 | 18.0万 | +173.4% |
| 千葉市稲毛区 | 15.0万 | +126.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-6.3%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
12万8万4万0
6万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
佐倉市の土地ランキング
1
南ユーカリが丘
15.9万
10件
2
西ユーカリが丘
13.1万
89件
3
ユーカリが丘
12.1万
64件
4
西志津
10.0万
105件
5
王子台
9.9万
68件
6
宮ノ台
9.3万
17件
7
表町
8.7万
42件
8
宮前
8.3万
19件
9
寺崎北
8.1万
39件
10
稲荷台
8.1万
17件
11
大崎台
8.0万
21件
12
上座
7.7万
92件
13
上志津
7.2万
148件
14
井野
7.1万
119件
15
山崎
6.9万
18件
16
中志津
6.9万
73件
17
白銀
6.9万
11件
18
山王
6.3万
31件
19
鏑木町
6.0万
30件
20
染井野
5.7万
36件
21
臼井田
5.5万
24件
22
寺崎
5.1万
29件
23
新臼井田
5.0万
12件
24
臼井台
4.7万
15件
25
並木町
4.7万
10件
26
江原台
4.5万
14件
27
宮小路町
4.5万
13件
28
六崎
4.4万
56件
29
臼井
4.4万
31件
30
八幡台
4.4万
10件
31
生谷
4.3万
53件
32
城
4.2万
46件
33
弥勒町
4.0万
35件
34
大蛇町
3.8万
40件
35
南臼井台
3.7万
11件
36
吉見
3.7万
12件
37
千成
3.7万
16件
38
石川
3.6万
24件
39
太田
3.0万
14件
40
上志津原
2.9万
49件
41
江原
2.2万
14件
42
神門
2.1万
15件
43
大佐倉
1.2万
19件
千葉県の他の市区町村（土地）