山の田町の一戸建て相場
愛知県瀬戸市山の田町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
平均㎡単価
13.7
平均価格
3,445
取引実績
11件
平均面積
365㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
14万
16万
'09'14'18'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築6-10年
16
築16-20年
7
築21-25年
5
築26-30年
12
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,600
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,000
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,400円
165㎡〜
・４ＬＤＫ
14.5
2025年第4四半期
2,500円
155㎡〜
・４ＬＤＫ
16.1
2025年第4四半期
2,900円
170㎡〜
・４ＬＤＫ
17.1
2025年第4四半期
1,600円
130㎡〜
12.3
2025年第3四半期
2,900円
160㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
18.1
2025年第3四半期
3,100円
160㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
19.4
2018年第3四半期
4,400円
240㎡〜
18.3
2014年第2四半期
2,500円
280㎡〜
8.9
2014年第2四半期
7,300円
1100㎡〜
6.6
2014年第2四半期
6,200円
1300㎡〜
4.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（瀬戸市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+62人/年
🟡 供給: 空き家率11.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 131,380 | - |
| 2016 | 130,403 | - |
| 2018 | 129,754 | +52 |
| 2020 | 129,166 | +122 |
| 2022 | 128,122 | -7 |
| 2023 | 127,411 | -174 |
所得: 平均344万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 11.3%（2018年: 12.2% → 改善）
将来人口: 2035年-9.2%、2050年-19.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
瀬戸市の一戸建てマップ
瀬戸市内のエリアランキング
山の田町は瀬戸市内76地区中48位（上位37%）。
単価13.7。
1つ上の白山町とは2%の差。
中価格帯（27〜52位）
48
山の田町 ◀
―
13.7