野白町の土地相場
愛知県江南市野白町 | 27件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県江南市野白町の土地相場は坪単価8万円（27件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-37.5%。
推定相場
野白町の土地
27件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
323,587円/坪
推定総額
1,780万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大24%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が119,401円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価71万円で最も高く、長方形（53万円）と比べて34%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
25.6/坪
7.8/㎡
前年比 ▼37.5%
平均価格
2,209
取引実績
27件
平均面積
89坪
294㎡
相場の動き
坪単価の推移
40万31万22万13万
20082011201420172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪24万円から2024年は坪23万円へ、16年間で4.4%下落（年平均-0.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
490円
27坪〜（90㎡〜）
18.0/坪
2024年第2四半期
1,700円
59坪〜（195㎡〜）
28.8/坪
2022年第1四半期
750円
67坪〜（220㎡〜）
11.3/坪
2020年第1四半期
1,400円
48坪〜（160㎡〜）
28.9/坪
2017年第1四半期
3,200円
130坪〜（430㎡〜）
24.6/坪
2016年第1四半期
1,800円
70坪〜（230㎡〜）
25.9/坪
2016年第1四半期
850円
33坪〜（110㎡〜）
25.5/坪
2015年第3四半期
660円
24坪〜（80㎡〜）
27.3/坪
2015年第3四半期
800円
29坪〜（95㎡〜）
27.8/坪
2015年第1四半期
2,300円
85坪〜（280㎡〜）
27.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（江南市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-26人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,204 | - |
| 2016 | 101,058 | - |
| 2018 | 100,639 | -168 |
| 2020 | 100,239 | -51 |
| 2022 | 99,039 | -163 |
| 2023 | 98,729 | +107 |
所得: 平均354万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.7%、2050年-18.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
江南市の土地マップ
江南市内のエリアランキング
野白町は江南市内45地区中9位（上位80%）。
坪単価25.6/坪。
1つ上の布袋町とは2%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）
野白町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 江南市野白町西千丸１３１番 | 8.2/㎡ | +1.2% | 住宅 | 江南 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）