北野町の土地相場
愛知県江南市北野町 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県江南市北野町の土地相場は坪単価9万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
北野町の土地
12件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
343,881円/坪
推定総額
2,579万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大0%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が1,011円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
31.0/坪
9.4/㎡
平均価格
2,400
取引実績
12件
平均面積
76坪
251㎡
相場の動き
坪単価の推移
45万39万33万27万
20082011201520192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪26万円から2022年は坪42万円へ、14年間で+63.1%上昇（年平均+4.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
4,100円
97坪〜（320㎡〜）
42.4/坪
2019年第2四半期
2,600円
79坪〜（260㎡〜）
33.1/坪
2018年第3四半期
2,000円
73坪〜（240㎡〜）
27.5/坪
2015年第1四半期
1,500円
48坪〜（160㎡〜）
31.0/坪
2015年第1四半期
5,200円
166坪〜（550㎡〜）
31.3/坪
2012年第4四半期
1,600円
51坪〜（170㎡〜）
31.1/坪
2011年第1四半期
1,700円
53坪〜（175㎡〜）
32.1/坪
2009年第4四半期
1,200円
48坪〜（160㎡〜）
24.8/坪
2009年第4四半期
2,200円
79坪〜（260㎡〜）
28.0/坪
2009年第4四半期
2,600円
73坪〜（240㎡〜）
35.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（江南市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-26人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,204 | - |
| 2016 | 101,058 | - |
| 2018 | 100,639 | -168 |
| 2020 | 100,239 | -51 |
| 2022 | 99,039 | -163 |
| 2023 | 98,729 | +107 |
所得: 平均354万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.7%、2050年-18.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
江南市の土地マップ
江南市内のエリアランキング
北野町は江南市内45地区中1位（上位98%）。
坪単価31.0/坪。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）