大間町の土地相場
愛知県江南市大間町 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県江南市大間町の土地相場は坪単価7万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大間町の土地
13件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
134,968円/坪
推定総額
1,282万円
容積率単価
-
95坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（42万/坪）は北道路（46万/坪）と比べて+-8%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
平均坪単価
22.1/坪
6.7/㎡
平均価格
2,621
取引実績
13件
平均面積
115坪
380㎡
相場の動き
坪単価の推移
39万30万21万12万
200820102013201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪23万円から2025年は坪34万円へ、17年間で+47.8%上昇（年平均+2.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,500円
44坪〜（145㎡〜）
34.2/坪
2022年第4四半期
3,600円
112坪〜（370㎡〜）
32.2/坪
2021年第1四半期
1,300円
54坪〜（180㎡〜）
23.9/坪
2018年第3四半期
570円
70坪〜（230㎡〜）
8.2/坪
2016年第3四半期
2,800円
121坪〜（400㎡〜）
23.1/坪
2015年第3四半期
1,600円
94坪〜（310㎡〜）
17.1/坪
2013年第4四半期
1,700円
100坪〜（330㎡〜）
17.0/坪
2013年第4四半期
1,700円
59坪〜（195㎡〜）
28.8/坪
2012年第3四半期
12,000円
454坪〜（1500㎡〜）
26.4/坪
2010年第3四半期
1,200円
76坪〜（250㎡〜）
15.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（江南市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-26人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,204 | - |
| 2016 | 101,058 | - |
| 2018 | 100,639 | -168 |
| 2020 | 100,239 | -51 |
| 2022 | 99,039 | -163 |
| 2023 | 98,729 | +107 |
所得: 平均354万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.7%、2050年-18.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
江南市の土地マップ
江南市内のエリアランキング
大間町は江南市内45地区中11位（上位76%）。
坪単価22.1/坪。
1つ上の飛高町とは2%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）
大間町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 江南市大間町新町８５番４外 | 8.3/㎡ | +0.6% | 住宅 | 江南 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）