天王町の土地相場
愛知県江南市天王町 | 13件の成約データ
愛知県江南市天王町の土地相場は坪単価6万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
天王町の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
188,571円/坪
推定総額
1,320万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大8%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が30,139円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価46万円で最も高く、ほぼ台形（35万円）と比べて31%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（40万/坪）は北道路（49万/坪）と比べて+-19%のプレミアムがあります。
平均坪単価
18.7/坪
5.7/㎡
平均価格
1,508
取引実績
13件
平均面積
85坪
281㎡
相場の動き
坪単価の推移
32万25万18万11万
200820102014201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪19万円から2024年は坪20万円へ、16年間で+7.5%上昇（年平均+0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,900円
94坪〜（310㎡〜）
20.3/坪
2021年第4四半期
1,800円
64坪〜（210㎡〜）
28.3/坪
2018年第3四半期
1,200円
56坪〜（185㎡〜）
21.4/坪
2016年第1四半期
1,500円
57坪〜（190㎡〜）
26.1/坪
2015年第3四半期
2,400円
100坪〜（330㎡〜）
24.0/坪
2014年第1四半期
400円
45坪〜（150㎡〜）
8.8/坪
2011年第4四半期
1,300円
100坪〜（330㎡〜）
13.0/坪
2011年第3四半期
1,600円
121坪〜（400㎡〜）
13.2/坪
2010年第4四半期
1,100円
73坪〜（240㎡〜）
15.2/坪
2009年第2四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（江南市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-26人/年
🟡 供給: 空き家率10.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.93倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 101,204 | - |
| 2016 | 101,058 | - |
| 2018 | 100,639 | -168 |
| 2020 | 100,239 | -51 |
| 2022 | 99,039 | -163 |
| 2023 | 98,729 | +107 |
所得: 平均354万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 10.5%（2018年: 9.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.7%、2050年-18.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
江南市の土地マップ
江南市内のエリアランキング
天王町は江南市内45地区中19位（上位58%）。
坪単価18.7/坪。
1つ上の北山町とは2%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜45位）