間々本町の土地相場
愛知県小牧市間々本町 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県小牧市間々本町の土地相場は坪単価9万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
間々本町の土地
11件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
433,599円/坪
推定総額
1,951万円
容積率単価
-
45坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大10%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が40,244円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
29.7/坪
9.0/㎡
平均価格
2,495
取引実績
11件
平均面積
74坪
243㎡
相場の動き
坪単価の推移
47万37万27万17万7万
200820102014201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪29万円から2022年は坪42万円へ、14年間で+44.6%上昇（年平均+3.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
11,000円
260坪〜（860㎡〜）
42.3/坪
2019年第1四半期
1,500円
44坪〜（145㎡〜）
34.2/坪
2018年第1四半期
4,800円
151坪〜（500㎡〜）
31.7/坪
2017年第4四半期
1,400円
39坪〜（130㎡〜）
35.6/坪
2016年第1四半期
1,000円
38坪〜（125㎡〜）
26.4/坪
2014年第4四半期
200円
17坪〜（55㎡〜）
12.0/坪
2011年第3四半期
850円
39坪〜（130㎡〜）
21.6/坪
2010年第4四半期
1,400円
53坪〜（175㎡〜）
26.4/坪
2010年第4四半期
1,200円
39坪〜（130㎡〜）
30.5/坪
2009年第4四半期
1,800円
50坪〜（165㎡〜）
36.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小牧市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-192人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得349万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,744 | - |
| 2016 | 153,471 | - |
| 2018 | 152,971 | +154 |
| 2020 | 152,249 | -324 |
| 2022 | 150,434 | -25 |
| 2023 | 149,715 | -130 |
所得: 平均349万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 10.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.8%、2050年-16.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小牧市の土地マップ
小牧市内のエリアランキング
間々本町は小牧市内56地区中17位（上位70%）。
坪単価29.7/坪。
1つ上の大字文津とは3%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜56位）