錦町の土地相場
愛知県安城市錦町 | 12件の成約データ
愛知県安城市錦町の土地相場は坪単価17万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
錦町の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
702,468円/坪
推定総額
3,864万円
容積率単価
-
55坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価66万円で最も高く、ほぼ長方形（56万円）と比べて18%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
平均坪単価
56.9/坪
17.2/㎡
平均価格
3,648
取引実績
12件
平均面積
62坪
204㎡
相場の動き
坪単価の推移
80万71万62万53万44万
2014201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の坪52万円から2024年は坪64万円へ、10年間で+22.9%上昇（年平均+2.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,800円
44坪〜（145㎡〜）
63.8/坪
2022年第1四半期
7,500円
100坪〜（330㎡〜）
75.1/坪
2021年第3四半期
7,800円
130坪〜（430㎡〜）
60.0/坪
2021年第2四半期
1,200円
23坪〜（75㎡〜）
52.9/坪
2021年第2四半期
590円
12坪〜（40㎡〜）
48.8/坪
2021年第2四半期
590円
12坪〜（40㎡〜）
48.8/坪
2021年第2四半期
3,600円
56坪〜（185㎡〜）
64.3/坪
2021年第1四半期
6,700円
130坪〜（430㎡〜）
51.5/坪
2020年第4四半期
1,100円
23坪〜（75㎡〜）
48.5/坪
2018年第2四半期
2,400円
41坪〜（135㎡〜）
58.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
錦町は安城市内60地区中5位（上位92%）。
坪単価56.9/坪。
1つ上の今池町とは0%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜60位）
錦町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 安城市錦町１８３番 | 18.1/㎡ | +9.0% | 住宅 | 安城 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）