日の出町の土地相場
愛知県安城市日の出町 | 12件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県安城市日の出町の土地相場は坪単価17万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+20.0%。
推定相場
日の出町の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
822,906円/坪
推定総額
4,937万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大9%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が55,706円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価69万円で最も高く、台形（67万円）と比べて2%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
56.0/坪
16.9/㎡
前年比 ▲20.0%
平均価格
4,617
取引実績
12件
平均面積
82坪
270㎡
相場の動き
坪単価の推移
75万65万55万45万
20102013201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪52万円から2024年は坪61万円へ、14年間で+16.1%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,600円
54坪〜（180㎡〜）
66.1/坪
2024年第2四半期
5,000円
91坪〜（300㎡〜）
55.1/坪
2022年第4四半期
3,900円
60坪〜（200㎡〜）
64.5/坪
2022年第3四半期
3,100円
44坪〜（145㎡〜）
70.7/坪
2019年第1四半期
7,100円
118坪〜（390㎡〜）
60.2/坪
2019年第1四半期
11,000円
178坪〜（590㎡〜）
61.6/坪
2018年第4四半期
5,100円
118坪〜（390㎡〜）
43.2/坪
2018年第3四半期
2,800円
50坪〜（165㎡〜）
56.1/坪
2016年第1四半期
8,100円
139坪〜（460㎡〜）
58.2/坪
2013年第4四半期
2,100円
50坪〜（165㎡〜）
42.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-1,231人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得393万円（全国平均の1.03倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 184,892 | - |
| 2016 | 186,837 | - |
| 2018 | 189,157 | +614 |
| 2020 | 190,143 | -671 |
| 2022 | 188,843 | -1,214 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
所得: 平均393万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.6%、2050年-6.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市の土地マップ
安城市内のエリアランキング
日の出町は安城市内60地区中7位（上位88%）。
坪単価56.0/坪。
1つ上の緑町とは0%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜60位）