延珠町の一戸建て相場
愛知県名古屋市名東区延珠町 | 18件の成約データ 他の種別: 土地
愛知県名古屋市名東区延珠町の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価26.4万円（成約18件、前年比+145.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
26.4
前年比 ▲145.2%
平均価格
3,289
取引実績
18件
平均面積
136㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
44万29万15万0
31万
34万
'10'11'13'19'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
31
築11-15年
12
築26-30年
16
築31年以上
15
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,950
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
3,800円
110㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
34.5
2025年第2四半期
4,100円
125㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
32.8
2025年第2四半期
4,100円
125㎡〜
32.8
2025年第2四半期
3,800円
110㎡〜
34.5
2024年第2四半期
2,300円
170㎡〜
13.5
2024年第2四半期
2,300円
165㎡〜
13.9
2022年第3四半期
3,600円
95㎡〜
37.9
2021年第4四半期
4,800円
180㎡〜
26.7
2021年第4四半期
4,600円
180㎡〜
25.6
2021年第2四半期
3,900円
125㎡〜
31.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（名古屋市名東区全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-399人/年
🟡 供給: 空き家率12.9%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 160,762 | - |
| 2016 | 162,866 | - |
| 2018 | 163,091 | -946 |
| 2020 | 161,943 | -635 |
| 2022 | 160,293 | -531 |
| 2023 | 160,016 | -146 |
空き家率: 12.9%（2018年: 12.3% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年-4.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市名東区の一戸建てマップ
名古屋市名東区内のエリアランキング
延珠町は名古屋市名東区内63地区中42位（上位33%）。
単価26.4。
1つ上の牧の原とは1%の差。
中価格帯（22〜42位）
42
延珠町 ◀
―
26.4
延珠町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市名東区延珠町４１０番１ | 13.4/㎡ | +2.3% | 住宅 | 藤が丘 2200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
延珠町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。