尾上町のマンション相場
愛知県名古屋市北区尾上町 | 48件の成約データ
推定相場
尾上町の中古マンション
48件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
3,736万円
㎡単価
42.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価42.4万円に対し、築20年は39.4万円。築年による価格差は最大23%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（31件）。２ＬＤＫの平均価格は1,972円。
平均㎡単価
35.9
前年比 ▼7.5%
平均価格
2,943
取引実績
48件
平均面積
82㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡33.3万円から2025年は㎡36.8万円へ、17年間で+10.6%上昇（年平均+0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築6-10年
33
築11-15年
36
築16-20年
38
築31年以上
8
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,868
31件
４ＬＤＫ
3,186
14件
２ＬＤＫ
1,670
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,900円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
30.5
2025年第2四半期
3,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2025年第2四半期
3,000円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
35.3
2025年第2四半期
3,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
45.7
2025年第1四半期
3,600円
築改装済み年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
37.9
2025年第1四半期
2,900円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
32.2
2025年第1四半期
2,900円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
34.1
2025年第1四半期
3,500円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
38.9
2024年第3四半期
3,600円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2024年第3四半期
2,700円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
41.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
尾上町のマンション一覧（5棟）
市場環境（名古屋市北区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+204人/年
🟡 供給: 空き家率13.8%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 163,512 | - |
| 2016 | 163,554 | - |
| 2018 | 163,366 | +482 |
| 2020 | 163,264 | +724 |
| 2022 | 161,871 | -157 |
| 2023 | 161,540 | +353 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 13.8%（2018年: 13.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.2%、2050年-13.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市北区のマンションマップ
名古屋市北区内のエリアランキング
尾上町は名古屋市北区内41地区中9位（上位78%）。
単価35.9。
1つ上の大曽根とは1%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜41位）