メリア

愛知県名古屋市北区尾上町1-4 | 築21年 | 320戸

推定相場

メリア

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2009201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.4万/㎡から2026年は38.6万/㎡へ、17年間で0.5%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・46件）で、平均2,965万円です。4LDKが最も高く平均3,393万円、2LDKは平均2,828万円です。

2LDK

5件

2,828万

3LDK

46件

2,965万

4LDK

43件

3,393万

4SLDK

2件

3,330万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,828万	2,690万	2,980万
3LDK	46件	2,965万	2,270万	4,190万
4LDK	43件	3,393万	2,780万	5,120万
4SLDK	2件	3,330万	3,280万	3,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は40.8万円で、1-5階（36.5万円）と比べて4.3万円（+11.8%）高くなっています。

1-5階

36.5万/㎡

65件

6-10階

36.8万/㎡

27件

11-20階

40.8万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区尾上町1-4
築年月	2005年2月（築21年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	20階建
総戸数	320戸
専有面積	70.46m² ～ 124.67m²
分譲会社	三交不動産三重交通
施工会社	大林組
管理会社	三重交通コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平安通駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線

徒歩8分

学区情報

小学校

名北小学校

中学校

若葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メリア	2005	320戸	39.9万	3,980万
メリアファインコート	2005	48戸	-	-
メリアディライトスクエア	2005	27戸	38.9万	3,880万
メリアクリアースクエア	2005	16戸	-	-
メリアアクシスタワー	2005	93戸	38.5万	3,480万
宝マンション志賀本通	2001	32戸	37.0万	2,690万
ベリスタ志賀本通	2010	30戸	44.9万	3,380万
パークナード平安通	2018	39戸	51.9万	3,780万
カーサ平安	1982	22戸	11.0万	850万
プレサンスロジェ平安通	2015	29戸	41.0万	3,180万
プレサンスロジェ志賀本通	2020	42戸	54.6万	3,700万

売買データ分析（96件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで3,000〜4,000万が42件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

46件

3,000〜4,000万

42件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	41.9万	39.2万	45.3万	-	38.0万	36.3万	40.5万	38.6万
3LDK	33.6万	34.9万	36.8万	40.5万	42.8万	39.8万	39.1万	-
2LDK	-	-	-	-	37.7万	-	-	-
4SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 96 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	5〜8階	4LDK	95㎡〜	3,980万	39.88万/㎡
2026年2月	5〜8階	4LDK	90㎡〜	3,490万	37.32万/㎡
2025年8月	1〜4階	4LDK	90㎡〜	4,090万	44.87万/㎡
2025年6月	1〜4階	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.76万/㎡
2025年3月	1〜4階	4LDK	80㎡〜	3,080万	37.11万/㎡
2025年2月	1〜4階	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.15万/㎡
2025年10月	1〜4階	4LDK	80㎡〜	3,280万	39.52万/㎡
2025年10月	5〜8階	3LDK	90㎡〜	3,480万	38.52万/㎡
2024年5月	5〜8階	3LDK	90㎡〜	3,680万	40.74万/㎡
2024年5月	1〜4階	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.53万/㎡
2024年5月	5〜8階	4LDK	95㎡〜	3,880万	38.88万/㎡
2024年4月	1〜4階	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.6万/㎡
2024年3月	5〜8階	4LDK	90㎡〜	3,580万	37.91万/㎡
2024年3月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	3,090万	39.84万/㎡
2024年1月	1〜4階	3LDK	70㎡〜	2,890万	41.02万/㎡
2024年12月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	3,200万	41.28万/㎡
2024年12月	1〜4階	4LDK	90㎡〜	2,990万	32.81万/㎡
2024年12月	1〜4階	3LDK	85㎡〜	3,250万	36.16万/㎡
2023年9月	5〜8階	2LDK	75㎡〜	2,790万	36.75万/㎡
2023年8月	5〜8階	2LDK	75㎡〜	2,790万	36.75万/㎡
2023年7月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	3,255万	39.22万/㎡
2023年7月	5〜8階	2LDK	75㎡〜	2,980万	39.26万/㎡
2023年5月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	3,290万	42.42万/㎡
2023年4月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	3,490万	45万/㎡
2023年3月	5〜8階	2LDK	75㎡〜	2,890万	38.07万/㎡
2023年1月	5〜8階	3LDK	90㎡〜	3,890万	43.06万/㎡
2023年11月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	3,290万	42.42万/㎡
2023年11月	5〜8階	4LDK	90㎡〜	3,590万	38.01万/㎡
2023年10月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	3,580万	44.93万/㎡
2022年9月	5〜8階	3LDK	90㎡〜	4,090万	45.27万/㎡
2022年6月	5〜8階	3LDK	90㎡〜	4,190万	46.38万/㎡
2022年3月	5〜8階	3LDK	90㎡〜	3,150万	34.87万/㎡
2022年2月	1〜4階	3LDK	90㎡〜	3,180万	35.2万/㎡
2022年12月	5〜8階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.62万/㎡
2022年12月	5〜8階	3LDK	90㎡〜	3,890万	43.06万/㎡
2022年10月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	3,290万	42.42万/㎡
2021年9月	9〜12階	4LDK	85㎡〜	3,680万	41.08万/㎡
2021年7月	9〜12階	4LDK	105㎡〜	4,500万	42.85万/㎡
2021年6月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	2,850万	36.75万/㎡
2021年12月	5〜8階	4LDK	95㎡〜	5,100万	51.1万/㎡
2021年11月	5〜8階	4LDK	95㎡〜	4,590万	45.99万/㎡
2020年7月	1〜4階	3LDK	80㎡〜	3,070万	36.99万/㎡
2020年7月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.98万/㎡
2020年5月	1〜4階	3LDK	80㎡〜	2,490万	30万/㎡
2020年3月	5〜8階	4LDK	80㎡〜	3,250万	39.16万/㎡
2020年2月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	2,840万	36.62万/㎡
2019年2月	5〜8階	4LDK	80㎡〜	3,480万	41.93万/㎡
2019年1月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.63万/㎡
2018年3月	1〜4階	4LDK	95㎡〜	3,250万	33.73万/㎡
2018年3月	1〜4階	4LDK	90㎡〜	3,480万	36.85万/㎡

他 46 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。