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ベリスタ志賀本通

愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1 | 築16年 | 30戸

推定相場
ベリスタ志賀本通
最新データ
2023年3月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は44.9万円。周辺エリア平均(44.9万円)を0.0%上回って、名古屋市北区全体の平均(31.4万円)を43.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20192020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年から2023年にかけて㎡単価は44.9〜44.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・3件)で、平均3,313万円です。3LDKが最も高く平均3,313万円、2LDKは平均2,680万円です。
2LDK
2件
2,680万
3LDK
3件
3,313万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,680万 2,680万 2,680万
3LDK 3件 3,313万 3,180万 3,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は46.7万円で、1-3階(41.4万円)と比べて5.3万円(+12.8%)高くなっています。
1-3階
41.4万/㎡
3件
8階以上
46.7万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1
築年月2010年8月(築16年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数30戸
専有面積61.82m² ~ 75.23m²
分譲会社藤和不動産
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志賀本通駅
名古屋市営地下鉄名城線
徒歩2分

学区情報

小学校
名古屋市立名北小学校
中学校
名古屋市立若葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベリスタ志賀本通 2010 30戸 44.9万 3,380万
プレサンスロジェ志賀本通 2020 42戸 54.6万 3,700万
宝マンション志賀本通 2001 32戸 37.0万 2,690万
プレサンスロジェ平安通 2015 29戸 41.0万 3,180万
ファミリアーレ志賀本通 2009 24戸 39.9万 3,190万
アーバンシティ志賀本通 1991 21戸 38.4万 2,980万
パークナード平安通 2018 39戸 51.9万 3,780万
メリア 2005 320戸 39.9万 3,980万
メリアファインコート 2005 48戸 - -
メリアディライトスクエア 2005 27戸 38.9万 3,880万
メリアクリアースクエア 2005 16戸 - -

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023
3LDK 44.9 - 42.3 - 44.9
2LDK - 41.0 41.0 - -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.94万/㎡
2022年1月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 3,000万 48.53万/㎡
2021年3月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.28万/㎡
2021年1月 1〜2階 2LDK 65㎡〜 2,680万 41.01万/㎡
2020年9月 1〜2階 2LDK 65㎡〜 2,680万 41.01万/㎡
2019年3月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。